Reverenz-ID: U397111
5% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿1,200,000 Hervorragender Preis
Studio Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Jul 1995
Fertiggestellt

Studio Appartement zu verkaufen im Thepthip Mansion Condominium

Studio Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,200,000 (฿40,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 18, 2020
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Appartement
Geschoss 10
Schlafz. Studio
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿40,000
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿480/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U397111

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,200,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿480/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Appartements im Thepthip Mansion Condominium , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Thepthip Mansion Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 1995)
Etagen: 15
Gebäude: k. A.
Objekte: 400
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.5 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Thepthip Mansion Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Thepthip Mansion Condominium

Kaufen 3 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Thepthip Mansion Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿16 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿480 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Thepthip Mansion Condominium und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Thepthip Mansion Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laguna Bay 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿2.49M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kieng Talay
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿3.49M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.97K - ฿27.9K
Baujahr
Jun 1988
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Holiday Condo View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿4.19M
▼ -26.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿23.9K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Ocean View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿8.97M
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿34.9K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arunothai Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿2.06M - ฿7.97M
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Bay 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿3.69M
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿17.9K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Royal 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿2.44M - ฿4.98M
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿38.9K
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Panora Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
342
Verkaufspreis
฿4.96M - ฿15.3M
▲ 5.7% überbewertet
Monatsmieten
฿19.9K - ฿64.8K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Oriental Dream
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.07M - ฿3.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
View Talay Residence 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿10.7M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿59.8K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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