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    8 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Thai Sawan
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿140,000,000
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    8 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Thai Sawan
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    Reverenz-ID: U1980905
    Patong, Kathu,Phuket
    ฿140,000,000
    8 Schlafzimmer
    9.5
    Badezimmer
    850 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿140,000,000

    8 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Villa Thai Sawan

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 850 m² sowie 8 Schlafzimmern und 9.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿140,000,000 (฿164,706/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 6, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Patong, Phuket
    Schlafzimmer 8
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach -0.6 Km
    Wohnfläche 850 m²
    Preis pro m² ฿164,706
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 2,400 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick
    Typ 8BR
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1980905

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿140,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villa Thai Sawan
    Bauträger: Phuketproperty
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 0.6 Km
    Ort: Patong, Phuket
    Villa Thai Sawan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Villa Thai Sawan

    • Alle
    • 8 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Thai Sawan und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Thai Sawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Patong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Residence Kalim Bay
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿10.1M - ฿12M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿90K
    Baujahr
    Mai 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privilege
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿41.6M
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿32.9K - ฿230K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Baycliff Residence
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿14.6M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L Orchidee Residences
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿34.2M
    ▲ 1.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chai Lei
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿55M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Hills
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿18.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indochine Resort and Villas
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿18.6M - ฿32M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss Condo by Unity
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿13M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿91.5K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Emerald Terrace
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿6.3M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unity Patong
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿10M
    ▲ 6.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿111K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Villa Thai Sawan
    Merken
    The Residence Kalim Bay
    The Privilege
    The Baycliff Residence
    L Orchidee Residences
    Baan Chai Lei
    Andaman Hills
    Indochine Resort and Villas
    The Bliss Condo by Unity
    The Emerald Terrace
    The Unity Patong
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