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    7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿65,000,000
    Besichtigung arrangieren

    7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1945930
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿65,000,000
    7 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    771.08 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿65,000,000

    7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 771.08 m² sowie 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿65,000,000 (฿84,297/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 7, 2024
    Aktualisiert vor 6 Stunden
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 7
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -1.5 Km
    Wohnfläche 771.08 m²
    Preis pro m² ฿84,297
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    192.77 m²
    Grundstücksfläche 798.08 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,173/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1945930

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿65,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,173/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 23
    Projektfläche: 23,302 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1.5 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

    Kaufen 1 Mieten 8
    • Alle
    • 7 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Botanica Bangtao Beach (Phase 5) inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Botanica Bangtao Beach (Phase 5) nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿14 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿11,173 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Bangtao Beach (Phase 5) ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Bangtao Beach (Phase 5) und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Bangtao Beach (Phase 5) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Off Plan House
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Upon contract signing within 30 days
    28%
    2. Rate
    Finished Foundation Post
    15%
    3. Rate
    Finished Concrete Structure
    15%
    4. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    5. Rate
    Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%
    Completed House
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Upon contract signing within 30 days
    48%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Villa mit Pool in Phuket
    Teerachart H., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich bin beeindruckt, wie atemberaubend die Villa. Nur 1 km vom Bang Tao Beach, und die Villa selbst ist bequem. Die Dekoration ist einfach großartig mit Deluxe-Material und Möbeln. Es gibt Arten von Felsen hinzugefügt, so dass es schön aussieht. Innen ist es komplett eingerichtet, so dass es zu Aufenthalt wirklich praktisch ist; Die Küche ist ausgestattet für das Kochen. Meine Frau und ich hatte eine Überraschung zu ihrem Geburtstag für unseren ersten Sohn hier, und wir beschlossen, in der Villa für Qualität Zeit zu bleiben. Alles war in Ordnung, und meine Kinder sind glücklich mit der Geburtstagsparty. Haupt nicht enttäuscht. Unsere Kinder schwammen den ganzen Tag wie unsere Villa ist Pool-Zugang. Ich konnte sie kümmern, so dass ich nicht zu Sorgen über die Sicherheit brauchen. Das Sicherheitssystem ist auch in Ordnung, wie die Wachen 24 Stunden arbeiten. Der Preis ist effektiv!
    Schönes Projekt und elegant
    Umporn Cavanagh, Thailand, vor 4 Jahren
    Das Projekt ist schön mit einer schönen Atmosphäre, ruhig und hohen Privatsphäre. Die Villa ist geräumig mit hohen Decken und einem Außenpool. Es gibt einen Pool Pavillon für einen Ruhebereich. Der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es gibt intensive Sicherheit. Nahe an Bang Tao Beach und Surin Beach. Lotus Express ist nur vor dem Projekt als gut, sehr praktisch!
    Schönes Projekt, sehr gutes Sicherheitssystem
    Elba Harter, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
    Es ist eine moderne und luxuriöse Villa mit privatem Pool in der Mitte der Villa. Es ist in der Nähe von Bang Tao Beach, leicht zu reisen, und nicht weit vom Flughafen entfernt. Es ist eine schöne Villa für meine Familie und mich. Die Villa Innenraum ist geräumig mit guten Zäunen rund um die Villa. Die Villa wurde mit grünen Gärten geschmückt, ein Gefühl von Komfort zu geben und einen angenehmen Ort zum Leben. Es gibt so viele wie 4 Schlafzimmer in der Villa, und es ist auch ein großes Schlafzimmer. Außerdem bieten die Projektmöbel und eine komplette Reihe von Einrichtungen, ist es sehr bequem. Eine weitere Sache, ist es ruhig und sicher,
    Schöne romantische Villa
    Thanatcha Staub, Thailand, vor 4 Jahren
    Mein Mann und ich sind in einer Villa in Phuket interessieren wegen der Planung nach Phuket zu bewegen. Wir kamen zufällig über Botanica Bangtao Beach Phase 5, die derzeit im Bau ist. Ich habe das Projekt und schaute auf den Ausstellungsraum besucht; es ist beeindruckend. Die Villa ist so konzipiert, schön, vollständig und sehr attraktiv. Diese Villa verfügt über einen privaten Pool in der Mitte der Villa. Es gibt ein Gefühl der Entspannung. Die Villa Interieur umfasst hochwertige Möbel zu einem angemessenen Preis. Ich denke, diese Villa eine romantische Atmosphäre. Ich mag das. Mein Mann und ich dachte, dass wir eine Villa behalten könnten und für die Fertigstellung warten.
    Die Villa ist gerade abgeschlossen, geeignet für Investitionen.
    Arlen Keeler, Belgien, vor 4 Jahren
    Es ist ein Projekt von der Botanica-Gruppe. Ich muss sagen, dass die Qualität von der Tatsache, extrem gut ist, dass ich in diesem Bereich bekannt. Es ist sowohl für Investitionen und Freizeit geeignet. Es ist eine ruhige Lage, nicht überfüllt. Es ist ein Luxus asiatischen Resort-Villa-Design, und Sie können viel Spaß Zeit mit Ihrer Familie haben. Die Villa ist nicht weit vom Einkaufszentrum und vom Bang Tao Beach, nur etwa 10 Minuten mit dem Auto.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Laytin Villa Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿146M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿47.5M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residence Resort
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿11.7M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿160K
    Baujahr
    Nov 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Harmony Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿30M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿150K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿30.2M - ฿41.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿23M
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Oxygen Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿16M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Raya Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿26.6M - ฿32.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Legendary-Bang Tao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    637
    Verkaufspreis
    ฿4.11M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Merken
    The Laytin Villa Bangtao
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    The Residence Resort
    The Harmony Villa
    Andaman Boutique Residences
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Oxygen Bangtao
    Serene Raya Villas
    The Title Legendary-Bang Tao
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