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    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿16,500,000
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    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
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    Reverenz-ID: U1389274
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿16,500,000
    7 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    500 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿16,500,000

    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,500,000 (฿33,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse TeichTeich Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 28, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Thepharak, Samut Prakan
    Schlafzimmer 7
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -6.7 Km
    Wohnfläche 500 m²
    Preis pro m² ฿33,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 412 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2017)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,060/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1389274

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,060/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Objekte: 222
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 6.7 Km
    Ort: Thepharak, Samut Prakan
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean

    • Alle
    • Studio
    • 5 Schlafz.
    • 7 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿5 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,060 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean und ist 6.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Thepharak

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.84M - ฿4.33M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿3.48M - ฿4.09M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿15.9K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Compound Bangna - Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿9.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿3.36M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimnara Srinakarin-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿8.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.28M
    Monatsmieten
    ฿6.48K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Bangna-Theparak
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿3.64M - ฿5.68M
    Monatsmieten
    ฿16.9K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ฿1.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight Bangna-Srinakarin
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿4.88M - ฿6.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    ฿2.38M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    V Compound Bangna - Srinakarin
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Pimnara Srinakarin-Bangna
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Siri Place Bangna-Theparak
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    Delight Bangna-Srinakarin
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
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