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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Zen Retreat Chiangmai Villa
    Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿19,800,000
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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Zen Retreat Chiangmai Villa
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    Reverenz-ID: U1228100
    11% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 1, 2025
    Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
    ฿19,800,000
    6 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    623 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿19,800,000

    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Zen Retreat Chiangmai Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 623 m² sowie 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Wang Tan, Chiang Mai und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,800,000 (฿31,782/m²) erwerben oder diese für ฿180,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN BadewanneBadewanne FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2022
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Wang Tan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sarapee Hospital -4.9 Km
    Wohnfläche 623 m²
    Preis pro m² ฿31,782
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 732 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1228100

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,800,000
    Mietepreis
    ฿180,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Zen Retreat Chiangmai Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sarapee Hospital - 4.9 Km
    Ort: Tha Wang Tan, Chiang Mai
    Zen Retreat Chiangmai Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Zen Retreat Chiangmai Villa

    Kaufen 3 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Zen Retreat Chiangmai Villa inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Zen Retreat Chiangmai Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sarapee Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Zen Retreat Chiangmai Villa und ist 4.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Zen Retreat Chiangmai Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Tha Wang Tan

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Ruenrom
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Fin Country Living
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿2.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Tambon Tawangtan
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿15M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phufah Garden Home 4
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararee Ville
    Ort
    Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Wisdom House 1
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Kong Sai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Penmanee 6
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sandee Village
    Ort
    Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charisma Ville Tha Wang Tan
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.35M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Ruenrom
    Fin Country Living
    Baan Tambon Tawangtan
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    Baan Penmanee 6
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