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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Bay At Cape Yamu
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿153,130,602
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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Bay At Cape Yamu
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1971458
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    ฿153,130,602
    6 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    880 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    41
    Verkaufspreis
    ฿153,130,602

    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Bay At Cape Yamu

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 880 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿153,130,602 (฿174,012/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am MeerDirekt am Meer Privater PoolPrivater Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 18, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -0.2 Km
    Wohnfläche 880 m²
    Preis pro m² ฿174,012
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,750 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿34,088/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1971458

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿153,130,602
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿34,088/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Bay At Cape Yamu
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2010)
    Objekte: 16
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 0.2 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    The Bay At Cape Yamu Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang

    Verfügbare Objekte im The Bay At Cape Yamu

    • Alle
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Bay At Cape Yamu inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Bay At Cape Yamu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Bay At Cape Yamu und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Bay At Cape Yamu gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Meerblick-Villa mit Pool
    Emma Tuner, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Die Villa ist sehr geräumig und mit Blick auf einen schönen Meerblick. Es gibt 5-Schlafzimmer mit eigenem Bad, in einem modernen Stil eingerichtet. Die Möbel sieht luxuriös. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit Kochutensilien. Ich mag die Ruhe und die ruhige Atmosphäre, geeignet für die Zeit mit der Familie zu verbringen. Das Projekt hat eine kleine Anzahl von Einheiten, so dass die gesamte Fläche war nicht viel los. Reisen sind auch bequem in der Nähe von Phuket Flughafen innerhalb von 30 Minuten. Und 10 Minuten mit dem Auto, werden Sie eine lokale Gemeinschaft mit Geschäften, eine Vielzahl von Restaurants. Das Projekt Sicherheit ist zuverlässig, mir große innere Ruhe zu geben.
    Phuket
    Pa Khlok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Bay At Cape Yamu

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Alanna Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿17M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Yamu Residences
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿260M
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿1M
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cape Residences
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿180M - ฿630M
    Monatsmieten
    ฿500K - ฿800K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Como Point Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿61.5M - ฿165M
    ▲ 4.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Headland Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿1.2B
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nern Khao
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grove Gardens Phuket
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿75K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veronica Cape Vista Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cape Heights
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿48M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tyssen Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿4.94M - ฿8.83M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Bay At Cape Yamu
    Merken
    Alanna Yamu
    Baan Yamu Residences
    The Cape Residences
    Como Point Yamu
    The Headland Cape Yamu
    Baan Nern Khao
    Grove Gardens Phuket
    Veronica Cape Vista Yamu
    Cape Heights
    Tyssen Yamu
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