6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Jomtien Park Villas

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Jomtien Park Villas

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U154744

5% Mietrendite

Vermietet bis Mai 1, 2025

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿35,000,000 ฿38,500,000

6 Schlafzimmer

Badezimmer

600 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Okt 2009

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿35,000,000

฿38,500,000

6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Jomtien Park Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 600 m² sowie 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Okt 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,000,000 (฿58,333/m²) erwerben oder diese für ฿150,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Komplett renoviert

Renovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Nong Prue, Pattaya

Schlafzimmer 6

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North -1 Km

Wohnfläche 600 m²

Preis pro m² ฿58,333

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 1,212 m²

Haustiere Kleintiere

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Okt 2009)

Möblierung

voll möbliert

Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 5

Poolgröße 15m x 4m

Gemeinschaftskosten

฿32,724/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U154744

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿35,000,000

Gemeinschaftskosten

฿32,724/Mo.

Mietepreis

฿150,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Jomtien Park Villas

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2009)

Objekte: 56

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 1 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Jomtien Park Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Jomtien Park Villas

Kaufen 3 Mieten 4

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
6 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Jomtien Park Villas

฿35,000,000฿39,000,000

voll möbliert Blick auf den Pool

฿35,000,000฿38,500,000

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Jomtien Park Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿27 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿32,724 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Jomtien Park Villas und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Jomtien Park Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Die günstige Unterkunft mit einem hohen Maß an Privatsphäre

Jeff Raines, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Wenn Sie für eine Villa mit hohen Privatsphäre suchen, würde Ich mag die Villa in Pattaya empfehlen. Sie können an dem Projekt besuchen und sehen, wie es ist sehr ruhig und in der Nähe der Natur. Ich besuche immer diese Villa für einen Familienurlaub, und ich denke, dass es eine sehr denkwürdige Erfahrung. Die Projektübersicht ist voller grüner Natur, und die Wache nimmt immer gut auf Sicherheit. Jede Villa verfügt über eine große Fläche und ist von üppigem Grün Gärten umgeben. Außerdem bietet die Villa einen privaten Pool. Die Villa ist komplett eingerichtet und schön mit schönen Möbeln eingerichtet. Es gibt viele Arten von Villen zur Auswahl, von 2 bis 6 Schlafzimmer. Das Haus Größe kann je nach der Anzahl der Familienmitglieder, die unsere Kosten sparen bleiben gewählt werden. Sehr guter Preis!

Bequemer Transport, in der Nähe der Autobahn

Katie Pounds, Australien, vor 5 Jahren

Pool Villa mit einer guten Atmosphäre; gibt es Gärten rund um das Haus auf dem weniger gehetzten Urlaub zu entspannen. Meine Familie und ich haben eine Chance, hier zu mieten, und ich bin sehr beeindruckt. Im Innern der Villa ist sehr schön eingerichtet und attraktiv. Außerdem hat das Projekt auch einen Fitnesscenter, einen Park und einen größeren Pool als das privaten Pool Haus. Es ist auch sehr bequem zu reisen, weil es an der Autobahn liegt. Einschließlich von Geschäften und Restaurants umgeben ist, kann man sagen, dass es sehr angenehm ist, wenn es eine Chance, wieder hierher zu kommen ist, wieder zu bleiben sicher.

Große Landschaft

Annemarie Schuman, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Eine schöne Pool Villa mit einem schönen Design und großer Landschaft. Jeder von ihnen verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Die große Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, eine Küche im europäischen Stil, abgeschlossen mit Geschirr und einem großen Essbereich. Diese Villa Größe ist für eine große Familie geeignet. Die Atmosphäre rund um das Projekt ist ruhig und privat, mit einem hohen Zaun und strengem Sicherheitssystem. Die Sicherheitskräfte werden den ganzen Tag lang um überprüfen. Außerdem ist es praktisch, um Nahrung zu finden. Vor dem Dorf gibt es Restaurants und Geschäfte. Einfacher Zugriff auf die Hauptstraße und in der Nähe von Jomtien Strand, nur 5 Minuten mit dem Auto.

Das Haus mit einer guten Umgebung und ideal für Entspannung

Daniel N., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Es ist ein schönes Haus mit einer guten Atmosphäre in einer potentiellen Gemeinschaft, in der sie von Qualität Nachbarn umgeben ist. Das Haus Gebiet ist auch ausreichend Haustiere für die Anhebung. Das Haus Gebiet ist von sicheren und starken Toren umgeben. Das Haus Innenraum ist gut proportioniert und in einem klassischen Stil eingerichtet. Darüber hinaus sind die Böden und Möbeln gut eingerichtet. Das Haus verfügt über einen schönen schattigen Bereich mit einem recht großen Pool. Insgesamt ist es sehr gut zu leben, ohne irgendwelche Probleme.

Teures Haus in einer guten Lage und so ein Qualitätsprojekt

Margie J, Frankreich, vor 7 Jahren

Jede Villa hat hier seinen eigenen Pool. Es ist ein einstöckiges Haus, das für tropisches Wetter geeignet ist. Es gibt einen Garten und ein Rasen für Aktivitäten im Freien. Ich habe 2 Katzen, und es gab auch Platz für Haustiere herumlaufen. Obwohl alle Häuser sind teuer, ich denke, es macht Sinn, weil die Lage nach Pattaya Stadt in der Nähe ist. Es gibt auch viele Einkaufszentren in diesem Viertel, nur 2 km von Jomtien Beach.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿699K - ฿545M
Zu Verkaufen auf BPP
11,154 Immobilien
Mieten
฿3.47K - ฿1M
Zu Vermieten auf BPP
1,599 Immobilien
Pattaya Immigration Office
2.9 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
41.5 Km / 54 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Jomtien Park Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Serenity Jomtien Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.1M - ฿28M

▲ 3.2% überbewertet

Monatsmieten

฿140K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jada Beach Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿3M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Feb 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Talay Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿13M - ฿14.5M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

฿40.1K - ฿75.1K

Baujahr

Sep 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Residence Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿65.1K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gardenia Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.01M - ฿9.51M

Monatsmieten

฿50.1K - ฿77.1K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1100

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿4.19M

▼ -18.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.01K - ฿16.5K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Katalina Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.58M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿5.31M - ฿6.71M

Monatsmieten

฿30K - ฿42.6K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Talay Residence 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Copacabana Coral Reef

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1972

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿22.3M

Monatsmieten

฿19.9K

Baujahr

Apr 2027

Baustatus

Im Bau

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