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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thepthanee Phuket
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thepthanee Phuket
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1875362
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    ฿14,500,000
    6 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿14,500,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thepthanee Phuket

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,500,000 (฿36,250/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 17, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ratsada, Phuket
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Bus Terminal 2 -0.5 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿36,250
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 460 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1875362

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thepthanee Phuket
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 47
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Bus Terminal 2 - 0.5 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    Thepthanee Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Thepthanee Phuket

    • Alle
    • 6 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Phuket Bus Terminal 2 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Thepthanee Phuket und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thepthanee Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gutes Haus
    Tomas N., Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Meine Familie und ich mieten dieses Haus für einen Monat. Es ist ein 2-stöckiges Einzelhaus mit einem geräumigen Wohnbereich und ist gut belüftet. Der Vermieter kümmert sich sehr gut um das Haus, weil es immer noch neu aussieht und sauber aussieht. Das Haus hat wunderschöne Dekorationen, und die meisten Möbel in diesem Haus sind eingebaut. Es gibt Luftbedingungen im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern. Die Atmosphäre ist sehr ruhig. Die Nachbarn sind schön. Der gemeinsame Bereich ist gut gepflegt, nicht überfüllt. Ich fühle mich sehr privat. Es gibt auch Sicherheitsschützer, um sich um die Dorfbewohner zu kümmern. Das Projekt verfügt über eine günstige Lage, in der Nähe der Stadt, leicht zu finden, Lebensmittel und Restaurants, die nur 15 Autominuten vom Zentrum des Central Festival Phuket oder dem Tesco Lotus Extra Mall Phuket entfernt.
    Phuket
    Ratsada

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Thepthanee Phuket

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿2.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanapa Parkview 2
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.27M - ฿6.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pitakhome 3
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿20.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Midori
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿4.77M - ฿9.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Chalongsuk Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿4.28M - ฿5.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    ฿9.97K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanpromphun
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿8.77M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿8.87M
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿24.9K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The First Phuket
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    ฿32.9K - ฿149K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Resort (Laemhin)
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    ฿9.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Natthakon Bangcheeor
    Thanapa Parkview 2
    Pitakhome 3
    Midori
    Baan Chalongsuk Phuket
    Supalai City Resort Phuket
    Baanpromphun
    Pruksa Ville Ratsada-Kohkeaw
    The First Phuket
    Phanason Resort (Laemhin)
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