6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krongthong Pavilion Rama 9

Prawet, Prawet,Bangkok

6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krongthong Pavilion Rama 9

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Reverenz-ID: U68610

Prawet, Prawet,Bangkok

฿17,000,000 ฿30,000,000 Hervorragender Preis

6 Schlafzimmer

Badezimmer

450 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Nov 2006

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿17,000,000

฿30,000,000

Hervorragender Preis

6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krongthong Pavilion Rama 9

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Nov 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,000,000 (฿37,778/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 22, 2018

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 6

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.8 Km

Wohnfläche 450 m²

Preis pro m² ฿37,778

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 193 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Nov 2006)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,000/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U68610

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿17,000,000

Gemeinschaftskosten

฿4,000/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Krongthong Pavilion Rama 9

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2006)

Objekte: 68

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.8 Km

Ort: Prawet, Bangkok

Krongthong Pavilion Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Krongthong Pavilion Rama 9

Kaufen 1 Mieten 1

Alle
6 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im Krongthong Pavilion Rama 9

฿17,000,000฿30,000,000

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Krongthong Pavilion Rama 9 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿4,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Krongthong Pavilion Rama 9 und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Krongthong Pavilion Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Prawet

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16.4 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

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Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

฿130K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wiranphat Exclusive

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eigen Premium Townhome

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

฿35K - ฿50K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿18.9M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿110K - ฿350K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unio Town Suanluang - Phatthanakan

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿4.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿16.3M - ฿18.5M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿98K - ฿105K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿60M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nanthawan Suanluang Rama 9

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿39.5M

Monatsmieten

฿95K - ฿280K

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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