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6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kristada Nakhon 21
Reverenz-ID:
U1162578
Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
฿25,000,000
Verkaufspreis
฿25,000,000
6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kristada Nakhon 21
Ausstattung
Privater Pool
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Ofen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 12, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Bang Kaeo, Samut Prakan
Schlafzimmer
6
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mega Bangna
-1.6 Km
Wohnfläche
530 m²
Preis pro m²
฿47,170
Außenbereich
200 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2022)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1162578
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿25,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Kristada Nakhon 21
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2022)
Objekte:
1
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mega Bangna
- 1.6 Km
Ort:
Bang Kaeo, Samut Prakan
Kristada Nakhon 21 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Outdoor Kinderbereich
Verfügbare Objekte im Kristada Nakhon 21
6
5
530
240
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kristada Nakhon 21, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Kristada Nakhon 21 und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kristada Nakhon 21 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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