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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Donsiri
    Bueng Thong Lang, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Donsiri
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    Reverenz-ID: U1666904
    Bueng Thong Lang, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿3,900,000
    6 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2005
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿3,900,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Donsiri

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Thong Lang, Pathum Thani und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿15,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bueng Thong Lang, Pathum Thani
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier -13.5 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿15,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    80 m²
    Grundstücksfläche 292 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2005)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿100/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1666904

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿100/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Donsiri
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier - 13.5 Km
    Ort: Bueng Thong Lang, Pathum Thani
    Baan Donsiri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Donsiri

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    • 6 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Donsiri und ist 13.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Donsiri gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bueng Thong Lang

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Wealth Mini Factory
    Ort
    Bueng Thong Lang, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Ville 3
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Orrada Lamluka - Klong 8
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿4.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Manorom Place 7
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V-Alive Lumlukka Klong 8
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿2.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Lamlukka-Wongwaen
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Bordinthorn Mitrijit 9
    Ort
    Sam Wa Tawan Ok, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chalot Place
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Okt 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Subthanee
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.31M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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