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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Best Home KKU.3
    Ban Pet, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
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    Verkaufspreis
    ฿6,350,000
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Best Home KKU.3
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    Reverenz-ID: U1887005
    Ban Pet, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
    ฿6,350,000
    6 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    340 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿6,350,000

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Best Home KKU.3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Best Home KKU.3 in Ban Pet, Khon Kaen. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,350,000 (฿18,676/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 30, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Pet, Khon Kaen
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khonkaenram Hospital -2.2 Km
    Wohnfläche 340 m²
    Preis pro m² ฿18,676
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 414.80 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1887005

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,350,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Best Home KKU.3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khonkaenram Hospital - 2.2 Km
    Ort: Ban Pet, Khon Kaen
    Baan Best Home KKU.3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Best Home KKU.3

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Best Home KKU.3 erlaubt.
    Khonkaenram Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Best Home KKU.3 und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Best Home KKU.3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Khon Kaen
    Ban Pet

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    PS Home Maliwan
    Ort
    Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿4.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chonlada Khon Kaen
    Ort
    Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿8.45M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Height Mittraphap - Khonkaen
    Ort
    Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    337
    Verkaufspreis
    ฿4.43M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Spring Place
    Ort
    Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿6.86M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Luxury Condominium
    Ort
    Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek Lake View
    Ort
    Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.8M
    Monatsmieten
    ฿11.9K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surinda
    Ort
    Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿3.38M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee
    Ort
    Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    El Cielo Condo
    Ort
    Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Ban Kok
    Ort
    Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿3.17M - ฿3.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    PS Home Maliwan
    Chonlada Khon Kaen
    THE BASE Height Mittraphap - Khonkaen
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    El Cielo Condo
    Baan Pruksa Ban Kok
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