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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nam Por Luang Village
    Nam Bo Luang, San Pa Tong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿11,980,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nam Por Luang Village
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    Reverenz-ID: U1906481
    Nam Bo Luang, San Pa Tong,Chiang Mai
    ฿11,980,000
    5 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    273 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2024
    Fertiggestellt
    31
    Verkaufspreis
    ฿11,980,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nam Por Luang Village

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 273 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nam Por Luang Village in Nam Bo Luang, Chiang Mai und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,980,000 (฿43,883/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher TruevisionTruevision

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 2, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Nam Bo Luang, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ob Khan National Park -6.6 Km
    Wohnfläche 273 m²
    Preis pro m² ฿43,883
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 311 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 5BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 8m. X 4m.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1906481

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,980,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nam Por Luang Village
    Bauträger: Chiangmai Pool Homes
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)
    Objekte: 1
    Projektfläche: 1,092 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ob Khan National Park - 6.6 Km
    Ort: Nam Bo Luang, Chiang Mai
    Nam Por Luang Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Nam Por Luang Village

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nam Por Luang Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ob Khan National Park ist der/die nächstgelegene(r) Nationalpark vom Nam Por Luang Village und ist 6.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nam Por Luang Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Nam Bo Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mitch Townhome
    Ort
    Yu Wa, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    At Dream Valley
    Ort
    San Klang, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Chiang Mai
    Ort
    Yu Wa, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 7
    Ort
    Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Benjarong
    Ort
    Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿7.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Doi Kham Hillside 2
    Ort
    Nam Phrae, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿7.51M - ฿16M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Village
    Ort
    Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿4.71M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Hang Dong
    Ort
    Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿12M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucky Home Hang Dong
    Ort
    Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungaroon 3
    Ort
    San Pa Tong, Chiang Mai, Thailand
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿5.91M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30.1K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nam Por Luang Village
    Merken
    Mitch Townhome
    At Dream Valley
    Baan Siri Chiang Mai
    Karnkanok Ville 7
    Moo Baan Benjarong
    Doi Kham Hillside 2
    Somwang Village
    Diya Valley Hang Dong
    Lucky Home Hang Dong
    Baan Rungaroon 3
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