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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hightone Karon Seaview Villas & Garden
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿35,360,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hightone Karon Seaview Villas & Garden
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    Reverenz-ID: U1943550
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿35,360,000
    5 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    590 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2025
    Im Bau
    8
    Verkaufspreis
    ฿35,360,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hightone Karon Seaview Villas & Garden

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 590 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,360,000 (฿59,932/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 3, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Karon, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach -1 Km
    Wohnfläche 590 m²
    Preis pro m² ฿59,932
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 570 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2025)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 5BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 47.2 sq.m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿60,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1943550

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿35,360,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿60,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Hightone Karon Seaview Villas & Garden
    Bauträger: Phuket9 Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Objekte: 11
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 1 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Hightone Karon Seaview Villas & Garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Hightone Karon Seaview Villas & Garden

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Hightone Karon Seaview Villas & Garden inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    1st Installment payment
    35%
    2. Rate
    2nd Installment payment
    20%
    3. Rate
    3rd Installment payment
    20%
    4. Rate
    4th Installment payment
    10%
    5. Rate
    5th Installment payment
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hightone Karon Seaview Villas & Garden, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿60,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hightone Karon Seaview Villas & Garden und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hightone Karon Seaview Villas & Garden gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    1st Installment payment
    35%
    2. Rate
    2nd Installment payment
    20%
    3. Rate
    3rd Installment payment
    20%
    4. Rate
    4th Installment payment
    10%
    5. Rate
    5th Installment payment
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

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    Phuket
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chic Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿18M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo Karon Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿4.32M - ฿10.2M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Melia Phuket Karon Residences
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿8.45M - ฿66M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿3.77M - ฿21.9M
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Proud Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿18M
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karon View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿9.9M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Waterfront Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿95K
    Baujahr
    Feb 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Venus Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hennessy Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿64.4M - ฿83.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hennessy Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿8.66M - ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
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    Merken
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