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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Grand Sea Through
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿42,000,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Grand Sea Through
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1912476
    7% Mietrendite
    Vermietet bis Nov 1, 2025
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿42,000,000
    5 Schlafzimmer
    5.5
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Im Bau
    28
    Verkaufspreis
    ฿42,000,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Grand Sea Through

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿42,000,000 (฿120,000/m²) erwerben oder diese für ฿250,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 3
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -3.2 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿120,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 738 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 7x4
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1912476

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿42,000,000
    Mietepreis
    ฿250,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Sea Through
    Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 3.2 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Grand Sea Through Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Grand Sea Through

    Kaufen 5 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Grand Sea Through inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Projektfortschritt

    Grand Sea Through 0%
    Erwartetes Fertigstellungsdatum: N/A
    Overall Completion0%
    Structural Work0%
    Systems installation0%
    Architectural Work0%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Sea Through, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Sea Through und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Sea Through gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Villa
    Gordon Lord, Kanada, vor 4 Jahren
    Diese große luxuriöse Villa verfügt über 2 Schlafzimmer mit einem großen Wohnbereich, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool und einen Parkplatz. Diese Nachbarschaft ist ruhig. Die Villa‘Seite ist in einer ziemlich tiefen Gasse, aber nicht schwer zu finden. Fahrt nach Kata Noi Beach dauert etwa 15 Minuten.
    Ein schöner Ort, Luxus Villa am Hang der Nähe von Rawai beach
    Rosette Fendley, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Wir lieben diesen Ort! Eine Luxus-Villa am Hang mit einer schönen Atmosphäre, in der Nähe Rawai Strand. Einfach für die besten Fischrestaurants zu gehen. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind sehr geräumig. Das Bett ist so komfortabel, neu, sauber und gut schlafen. Der Pool kommt auch mit einem atemberaubenden Panoramablick und schöner frischer Luft. Unsere Kinder lieben es so sehr! Der Ort ist ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und der beste Platz für die Familie. Wir empfehlen ein Auto zu mieten für herumfahren, da es in der Nähe so viele Attraktionen, wie Phromthep Cape, Rawai Beach, Yanui Beach und Naiharn Strand.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Grand Sea Through

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Charn Baan Saiyuan
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿11.8M - ฿17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Inspire Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿15.5M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿280K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mandala Villa Phase 4-5
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14.2M - ฿37.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Raintree Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Isawan
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Garden Phase 4
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿18.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Saiyuan Buri Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿7M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Tangerine
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Resort and Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature's Rest Villa Saiyuan
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿31M - ฿32.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Grand Sea Through
    Merken
    Charn Baan Saiyuan
    Inspire Villas
    Mandala Villa Phase 4-5
    Raintree Villa
    Villa Isawan
    Sunset Garden Phase 4
    Saiyuan Buri Condominium
    Villa Tangerine
    Le Resort and Villas
    Nature's Rest Villa Saiyuan
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