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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cape Amarin
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿678,000,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cape Amarin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1943751
    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿678,000,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    440 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿678,000,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cape Amarin

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 440 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿678,000,000 (฿1,540,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am MeerDirekt am Meer MeerzugangMeerzugang Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 3, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Kamala, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -6 Km
    Wohnfläche 440 m²
    Preis pro m² ฿1,540,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    550 m²
    Grundstücksfläche 4,800 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 20x5
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1943751

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿678,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Cape Amarin
    Bauträger: Pavilions Hotels
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2005)
    Objekte: 12
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 6 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Cape Amarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Cape Amarin

    • Alle
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Cape Amarin inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cape Amarin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cape Amarin und ist 6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cape Amarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Villa mit Pool, ist der beste Ort, den ich habe Aufenthalt!
    Josh Schnell, Deutschland, vor 7 Jahren
    Ich hatte die Gelegenheit, Freunde zu besuchen, die hier leben; die Villa ist so gut, es gibt keine Worte zu beschreiben. Erstaunlich Luxus-Pool-Villen, die Gegend ist sehr geräumig, es gibt 6 Schlafzimmer mit einem großen Swimmingpool. Nur Ihre private Zeit in der Villa genießen genug ist, und Sie müssen nicht überall überhaupt gehen. Im Innern des Hauses gibt es einen Fitnessraum, Kinoraum, Luxusweinkeller. In anderen Villen, es kann nicht einmal ein Aufzug im Innern sein. Es ist wunderschön mit Kunst und Moderne eingerichtet. Die Atmosphäre ist ruhig und privat, aber zu leise an einigen Abenden. Die Aussicht ist außergewöhnlich, und nirgends zu vergleichen. Am Abend gehen wir zu sitzen, den Sonnenuntergang genießen, die kühle Brise, und trinkt Bier mit Freunden. Ich bin sehr glücklich. Auch in jedem Zimmer, können Sie einen anderen Blick auf das Meer sehen. Außerdem bin ich sehr mit diesem Hotel beeindruckt, dass die Haushälterin freundlich ist, reinigt sehr gut, und kümmert sich um alle Bewohner.
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Cape Amarin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Waterfall Cove
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿530M - ฿583M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naka Bay Seaview Condominium
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿7.1M
    ▲ 11.8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Mayavee
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿700M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samsara Estate
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿186M - ฿258M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿850K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sunflyer
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿276M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakatani Village
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿80M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakalay Palm
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿22M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Kamala Falls
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿28.8M
    ▼ -10.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Falls
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿220K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Sky
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿42.7M - ฿56M
    ▲ 21.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Cape Amarin
    Merken
    Waterfall Cove
    Naka Bay Seaview Condominium
    Villa Mayavee
    Samsara Estate
    Villa Sunflyer
    Nakatani Village
    Nakalay Palm
    Grand Kamala Falls
    Kamala Falls
    The Exclusive Sky
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