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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Brianna Luxuria Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿32,000,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Brianna Luxuria Villas
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1635740
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿32,000,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    440 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jul 2023
    Fertiggestellt
    38
    Verkaufspreis
    ฿32,000,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Brianna Luxuria Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 440 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿32,000,000 (฿72,727/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 14, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -1.4 Km
    Wohnfläche 440 m²
    Preis pro m² ฿72,727
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 360 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1635740

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿32,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Brianna Luxuria Villas
    Bauträger: Phuket Property Seekers Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 1.4 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Brianna Luxuria Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Brianna Luxuria Villas

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Brianna Luxuria Villas inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Brianna Luxuria Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Brianna Luxuria Villas und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Brianna Luxuria Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Nizza-Projekt in der Nähe von Rawai beach
    Oliver Jones, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Ich habe seit fast 10 Jahren in Phuket gelebt und habe viele Male verlegt. Dieses Mal wollte ich in dem Rawai Bereich bleiben. Nachdem ich über dieses Projekt gelernt. Ich hatte die Gelegenheit, das Modell Villa und benachbarte Gebiete zu besuchen. Persönlich Ich mag es wirklich! Denn es ist ruhig und privat. Auch hat das Projekt nur 5 Einheiten, die sehr begrenzt sind. Und ich kann bekommen alle meine Nachbarn kennen zu lernen. Die Villa ist modern Stil mit 4 Schlafzimmern und ist sehr schön eingerichtet. Es gibt einen Außenpool mit einem Parkplatz. Da ich wie Sonnenbaden gehen, kann ich aus dem Projekt zu Nai Harn Beach oder Kata Beach in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Ich bin auf der Suche nach dem Bauvorhaben nach vorn wird bis Ende dieses Jahres abgeschlossen.
    Geeignet für Familie leben
    Henna Ross, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Es ist die beste Villa für den Urlaub von großen Familien in der Zukunft. Die Villa ist modern und stilvoll. Der offene und großzügiger Wohnbereich verfügt über 3 Schlafzimmer mit einem großen Swimmingpool und einen Parkplatz für 2 Autos. Es ist komplett ausgestattet mit einer Reihe von hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Atmosphäre in der Nähe der Villa ist ruhig. Aber die Lage ist in einer sehr tiefen Gasse.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Brianna Luxuria Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿9.47M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    ฿110K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Coconut Grove Boutique Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿15.7M
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Platinum Residence Park
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿8.47M - ฿25.9M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿94.7K - ฿120K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prima Villa - Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿18.9M
    Monatsmieten
    ฿159K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bliss Hideaway
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿18.4M - ฿22.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿51.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿42.1M - ฿49.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sirinthara
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villas Nai Harn Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿14.6M - ฿16.2M
    Monatsmieten
    ฿299K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Brianna Luxuria Villas
    Merken
    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
    Coconut Grove Boutique Residence
    The Niche
    Platinum Residence Park
    Prima Villa - Rawai
    Bliss Hideaway
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Sirinthara
    The Villas Nai Harn Phuket
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