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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Banyan Tree Lagoon Pool Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿190,200,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Banyan Tree Lagoon Pool Villas
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    Reverenz-ID: U1699846
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿190,200,000
    5 Schlafzimmer
    6.5
    Badezimmer
    938 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    18 Monate
    Made To Order
    7
    Verkaufspreis
    ฿190,200,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Banyan Tree Lagoon Pool Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 938 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wird 18 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿190,200,000 (฿202,772/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 1, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Banyan Tree Phuket -0.6 Km
    Wohnfläche 938 m²
    Preis pro m² ฿202,772
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,266 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (18 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Verfügbar für ฿6,900,000
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 5BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1699846

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿190,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Banyan Tree Lagoon Pool Villas
    Bauträger: Banyan Group Residences
    Baustatus: Bauzeit (18 Monate)
    Objekte: 12
    Projektfläche: 11,500 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Banyan Tree Phuket - 0.6 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Banyan Tree Lagoon Pool Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Lagoon Pool Villas

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Construction Payment Term
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    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Payment upon signing contract
    20%
    2. Rate
    Payment when construction is 25% complete
    20%
    3. Rate
    Payment when construction is 40% complete
    20%
    4. Rate
    Payment when construction is 75% complete
    20%
    5. Rate
    Payment upon completion of construction
    20%
    Deferred Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Payment upon signing contract
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    2. Rate
    Payment when construction is 25% complete
    10%
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    Payment when construction is 50% complete
    10%
    4. Rate
    Payment when construction is 75% complete
    10%
    5. Rate
    Post construction payments
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Banyan Tree Lagoon Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Banyan Tree Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Hotel vom Banyan Tree Lagoon Pool Villas und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Banyan Tree Lagoon Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Construction Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Payment upon signing contract
    20%
    2. Rate
    Payment when construction is 25% complete
    20%
    3. Rate
    Payment when construction is 40% complete
    20%
    4. Rate
    Payment when construction is 75% complete
    20%
    5. Rate
    Payment upon completion of construction
    20%
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    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
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    1. Rate
    Payment upon signing contract
    20%
    2. Rate
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    Post construction payments
    50%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿264M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banyan Tree Residences - Beach Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿110M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿98.7M - ฿120M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿81.9M - ฿137M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maan Tawan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿49.5M - ฿58.8M
    Monatsmieten
    ฿399K - ฿448K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿56.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banyan Tree
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿41.9M - ฿47.1M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿18.1M - ฿36.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿89.7K - ฿219K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunshine Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿22.4M
    ▲ 19.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Spa Pool Penthouse At Layan Hills
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿22.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Maan Tawan
    The Laytin Villa @Maan Tawan
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