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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bangtao Beach Gardens
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿55,000,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bangtao Beach Gardens
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1746368
    9% Mietrendite
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿55,000,000
    5 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    565 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Feb 2008
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿55,000,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bangtao Beach Gardens

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 565 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿55,000,000 (฿97,345/m²) erwerben oder diese für ฿400,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) Renovierte KücheRenovierte Küche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 1, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.2 Km
    Wohnfläche 565 m²
    Preis pro m² ฿97,345
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    1,000 m²
    Grundstücksfläche 1,605 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿43,505/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1746368

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿55,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿43,505/Mo.
    Mietepreis
    ฿400,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangtao Beach Gardens
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Objekte: 60
    Projektfläche: 11,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Bangtao Beach Gardens Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Bangtao Beach Gardens

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Bangtao Beach Gardens

    Kaufen 2 Mieten 8
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bangtao Beach Gardens inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Bangtao Beach Gardens erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿77 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿43,505 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bangtao Beach Gardens und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.9 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung ist für einen Urlaubsort mit der Familie geeignet.
    Lajuana Lesperance, Brasilien, vor 6 Jahren
    Ich liebe diese Wohnung, weil der Pool sauber ist und das Wetter ist gut. Es eignet sich zum Sonnenbaden. Die Wohnung Umgebung mit schönen Gärten eingerichtet und gut gepflegt. Ich war auf der ersten Etage der Wohnung. Das Zimmer, das ich habe verfügt über einen Balkon und leicht zugänglich auf den Gemeinschaftspool. Das Zimmer in dem ich wohnte 2-Schlafzimmer und 2 Bäder, die ein Wohnzimmer und eine kleine Küche genießen Mahlzeiten zu kochen. Das Gebiet liegt in einer ruhigen Atmosphäre gelegen, nur 10 Minuten nehmen, um Bangtao Beach zu gehen, die nicht weit von der Wohnung ist. Auf dem Weg zum Strand gibt es zahlreiche Restaurants und Bars zur Auswahl. Es ist sehr bequem betrachtet. Wenn ich Phuket besuchen kann, werde ich wieder hier übernachten, weil es privat und so ein realer Ort für Entspannung.
    Guter Platz
    Leanne W., Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Mein Freund und ich habe ein Zimmer hier für 2 Wochen. Das Projekt bot einen Shuttle-Bus vom Flughafen in die Wohnung. Zimmerpreise gilt als in Ordnung im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen in dem Bang Tao Bereich. Es war sehr entspannend wegen der Berge in der Umgebung. Es ist nicht schwer, Nahrung zu finden, da es nicht weit von Boat Avenue und Tesco Lotus ist. Das Projekt ist schattig. Es gibt einen Swimmingpool, Fitnessraum, Clubhaus, Hotel Personal etc. Unser Zimmer in verfügt über 2 Schlafzimmer und ist gut mit vollen Möbeln in gutem Zustand gehalten. Das Bad ist sauber. Der einzige Nachteil ist die Wi-Fi; Ich kann nichts herunterladen. Insgesamt ist es eine Ordnung Wohnung betrachtet.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Bangtao Beach Gardens

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangtao Tropical
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿6M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.53M - ฿26.7M
    ▼ -8.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beach Front Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿39.5M - ฿55M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beachfront Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿18M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Puri
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿15M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    6th Avenue Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿2.77M - ฿8.34M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿11.3M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿9.05M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Bangtao Beach Gardens
    Merken
    Bangtao Tropical
    The Kris Condominium
    Ocean Boutique Residences
    Beach Front Phuket
    Beachfront Phuket
    The Park Surin
    Baan Puri
    6th Avenue Surin
    Aristo 2
    Aristo 1
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