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Reverenz-ID:
U637574
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
฿32,000,000
Verkaufspreis
฿32,000,000
5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Altitude Mastery Paholyothin 24
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 391 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Apr 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿32,000,000 (฿81,841/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Balkon
Badewanne
Komplett renoviert
Renovierte Küche
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 27, 2020
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
3
Ort
Chomphon, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phahonyothin 24 BTS
-0.4 Km
Wohnfläche
391 m²
Preis pro m²
฿81,841
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
256 m²
Haustiere
Verboten
Villa - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Apr 2021)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U637574
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿32,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Altitude Mastery Paholyothin 24
Bauträger:
ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2021)
Objekte:
8
Projektfläche:
2,521 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phahonyothin 24 BTS
- 0.4 Km
Ort:
Chomphon, Bangkok
Altitude Mastery Paholyothin 24 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Altitude Mastery Paholyothin 24
5
5
391
256
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Altitude Mastery Paholyothin 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phahonyothin 24 BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Mastery Paholyothin 24 und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Mastery Paholyothin 24 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein luxuriöses Haus mit einem privaten Swimming-Pool ist in einer großartigen Lage. Insgesamt Ich mag es!
Ich beschloss, dieses Haus zu kaufen, da mein Freund empfohlen, so kam ich die Probeeinheiten zu sehen. Es ist ein geräumiges 5-Zimmer. Noch wichtiger ist, hat dieses Projekt nur acht Einheiten, die eine ruhige Atmosphäre schafft. Außerdem ist es neben der BTS, so ist es super einfach zu umgehen. Es ist auch in der Nähe mehr Routen, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäuser, Chatuchak Park und JJ Mall. Allerdings ist das Projekt noch im Aufbau. Es könnte innerhalb von drei Monaten abgeschlossen sein. Meine Familie und ich sind so aufgeregt, so dass wir bereit sind, bald einziehen. Ohh! Das Projekt ermöglicht es uns, Haustiere zu haben, die perfekt sind, wie wir unsere 2 schönen Katzen. Es ist schade, dass es nicht viele Einrichtungen abgesehen von den Sicherheitskräften und CCTV sind, da es nur 8 Einheiten und jede Einheit verfügt über einen eigenen Swimmingpool.
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La Maison Phaholyothin 24
Ort
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฿1.55M - ฿5M
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k. A.
Baujahr
Dez 1995
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The Eight Chatuchak Ratchada
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
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฿23.5M
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฿130K
Baujahr
Nov 2024
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The Gallery House Pattern
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿16.9M - ฿23.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Knightsbridge Space Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
488
Monatsmieten
฿23K - ฿45K
Baujahr
Dez 2020
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KnightsBridge Prime Ratchayothin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
333
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Mai 2020
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Fertiggestellt
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Formosa Ratchayotin
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
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15
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
฿22K - ฿120K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
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Elephant Tower
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
362
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿28.6M
Monatsmieten
฿18K - ฿40K
Baujahr
Jan 1997
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