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5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Changkian The Crown Villa
Reverenz-ID:
U1928744
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿88,875,000
Verkaufspreis
฿88,875,000
5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im 999@Changkian The Crown Villa
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 537.72 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage 999@Changkian The Crown Villa in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿88,875,000 (฿165,281/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 5, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Chang Phueak, Chiang Mai
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai University
-1.8 Km
Wohnfläche
537.72 m²
Preis pro m²
฿165,281
Außenbereich
331.22 m²
Grundstücksfläche
1,950.40 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jul 2024)
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
Crown
Private Parkplätze
6
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
k. A.
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1928744
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿88,875,000
Projekt Details
Name des Projekts:
999@Changkian The Crown Villa
Bauträger:
999 Developments
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2024)
Objekte:
1
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai University
- 1.8 Km
Ort:
Chang Phueak, Chiang Mai
999@Changkian The Crown Villa Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Sicherheitskameras
Parkplatz
Billard-/Snooker-Tisch
Verfügbare Objekte im 999@Changkian The Crown Villa
5
7
537.72
1,950.40
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
TH
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
19%
2. Rate
Once foundation is complete
10%
3. Rate
All house walls are rendered
20%
4. Rate
Once external windows and doors are install
20%
5. Rate
Upon completion and transfer of title deed
30%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 999@Changkian The Crown Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom 999@Changkian The Crown Villa und ist 1.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im 999@Changkian The Crown Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
TH
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
19%
2. Rate
Once foundation is complete
10%
3. Rate
All house walls are rendered
20%
4. Rate
Once external windows and doors are install
20%
5. Rate
Upon completion and transfer of title deed
30%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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