5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

Bang Bon, Bang Bon,Bangkok

5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

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Reverenz-ID: U1053976

5% Mietrendite

Vermietet bis Mär 1, 2025

Bang Bon, Bang Bon,Bangkok

฿3,990,000 ฿4,900,000

5 Schlafzimmer

Badezimmer

180 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Nov 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,990,000

฿4,900,000

5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,990,000 (฿22,167/m²) erwerben oder diese für ฿16,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Komplett renoviert (2022)

Renovierte Küche (2022)

Renoviertes Bad (2022)

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 27, 2022

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Bang Bon, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -6.1 Km

Wohnfläche 180 m²

Preis pro m² ฿22,167

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 120 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Nov 2012)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,080/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1053976

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,990,000

Gemeinschaftskosten

฿1,080/Mo.

Mietepreis

฿16,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2010)

Objekte: 434

Projektfläche: 70,304 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 6.1 Km

Ort: Bang Bon, Bangkok

The Pleno Ekachai-Kanjanapisek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

Kaufen 1 Mieten 3

Alle
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Pleno Ekachai-Kanjanapisek

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Pleno Ekachai-Kanjanapisek erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,080 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Pleno Ekachai-Kanjanapisek und ist 6.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Pleno Ekachai-Kanjanapisek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ladawan Lake Colonial

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿16.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Motto Kanchanapisek-Rama2

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

431

Verkaufspreis

฿4.87M - ฿5.18M

Monatsmieten

฿28.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

89 Bang Bon Ville

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿3.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Be Motto Kanjanapisek - Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.1M

Monatsmieten

฿149K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

DK Village Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.08M - ฿18.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 32 Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿2.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pavilla Private Residences Kanchanapisek-Bangbon 3

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kluai Mai Bang Bon

Ort

Bang Bon, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿4.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sakae Ngam Villa

Ort

Samae Dam, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

฿14.9K

Baujahr

Okt 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Airi Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Bon, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M - ฿19.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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