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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moo Baan Chicha Castle
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿25,000,000
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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moo Baan Chicha Castle
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    Reverenz-ID: U1655596
    4% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿25,000,000
    5 Schlafzimmer
    4.5
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿25,000,000

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moo Baan Chicha Castle

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿71,429/m²) erwerben oder diese für ฿85,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT -0.6 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿71,429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 124 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2007)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1655596

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿25,000,000
    Mietepreis
    ฿85,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moo Baan Chicha Castle
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Objekte: 31
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.6 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Moo Baan Chicha Castle Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Moo Baan Chicha Castle

    Kaufen 1 Mieten 10
    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moo Baan Chicha Castle, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Moo Baan Chicha Castle und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Chicha Castle gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Quarter 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿65M - ฿82M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿190K - ฿250K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kiarti Thanee City Mansion
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿35M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion One
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿65M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Saraan
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿34M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Natural Place
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿37.5M - ฿40M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿145K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Prasarnmit
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿8.65M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿55K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Gioia
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿21M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿100K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Resort Bangkok
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿8.7M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    295
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿7.73M
    ▼ -40.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿28K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Premier Asoke
    Ort
    Bang Kapi, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    653
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿14.5M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Moo Baan Chicha Castle
    Merken
    Quarter 31
    Kiarti Thanee City Mansion
    Prime Mansion One
    Baan Saraan
    The Natural Place
    Q Prasarnmit
    Siamese Gioia
    My Resort Bangkok
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Supalai Premier Asoke
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