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    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Laguna Fairway
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿34,900,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Laguna Fairway
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1950614
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿34,900,000
    5 Schlafzimmer
    5.5
    Badezimmer
    257.16 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2024
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿34,900,000

    5 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Laguna Fairway

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 257.16 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿34,900,000 (฿135,713/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -2.8 Km
    Wohnfläche 257.16 m²
    Preis pro m² ฿135,713
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    367.84 m²
    Grundstücksfläche 491.25 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2024)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Seeblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,333/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1950614

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿34,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,333/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laguna Fairway
    Bauträger: Laguna Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2005)
    Objekte: 9
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 2.8 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Laguna Fairway Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness
    Massageraum Massageraum
    Wäscherei Wäscherei
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Laguna Fairway

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Laguna Fairway inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laguna Fairway, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Fairway und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laguna Fairway gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Lage, gut gepflegt und toll für Goldliebhaber
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Das Projekt ist sehr gut gepflegt an einem sehr sicheren Ort, es gibt einen Shuttlebus, der rund um das Projekt fährt, und Einkaufs- / Unterhaltungsbereiche in der Nähe. Das Produkt ist von höchster Qualität und die Aussicht auf die Golfplätze ist wunderschön. Friedliche Ruhe und ideal für Familien.
    Golfplatz zu Fuß Nähe Residenz
    Ivan Melnikov, vor 4 Jahren
    Es wird gefordert, Anwesen, wo die Häuser schnell einmal zum Verkauf freigegeben verkauft bekommen aufgrund der begrenzten amoun von Einheiten und dieses Anwesen hat keine neue Phasen. Es viel näher am Meer und Golfplatz als andere Projekte in Laguna und dem Verkaufspreis ist nur fair für die Premium-Lage und Raum des Hauses. Perfekt für Langzeitvermietung von Einkommen oder Wohnort.
    erstaunlich Villas
    Argentina Frier, Brasilien, vor 5 Jahren
    Ich verbrachte meinen langen Urlaub dort im letzten Monat mit meiner Familie. Es war sehr beeindruckend! Ich war in einem 3-Zimmer-Typ mit einem Pool und am Wasser Pavillon. Es gibt eine große Schiebetür in das Haus, das eine gute Luftzirkulation ermöglicht. Sie können auch den Pool durch diese Tür Zugang, was sehr praktisch ist. Ich bin einer der Menschen, die über Sicherheit und Privatsphäre besorgt waren. Ich habe nicht zu kümmern, während ihres Aufenthalts hier als die Wand hoch ist, so dass niemand durch mein Haus zu sehen. Darüber hinaus gibt es Sicherheitspersonal 24 Stunden. Ich wache in der Regel früh bis joggen, und oft den Sonnenuntergang am Bang Tao Beach am Abend zu beobachten. Es dauerte nur einen kurzen Spaziergang zum Strand. Darüber hinaus gibt es viele Restaurants und Cafés in der Umgebung. Für diejenigen, die gerne kochen möchten, gibt es die Küche im Haus. Sie können die Zutaten aus der Central Cherngtalay Einkaufszentrum finden, die Fahrt 5 Minuten. Meine Familie und ich lieben diesen Ort so sehr. Ich werde auf jeden Fall wieder kommen und hier wieder nächsten Urlaub bleiben.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Laguna Fairway

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Botanica Grand Avenue
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿57.9M - ฿255M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Homes
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿37.9M - ฿120M
    Monatsmieten
    ฿249K - ฿897K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Village Residences Phase 8
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿74.7M
    ▼ -39.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿349K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gold Chariot
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23.6M - ฿26.4M
    Monatsmieten
    ฿184K - ฿299K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Villa Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿35.8M
    Monatsmieten
    ฿229K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Two Villas Tara
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿7.87M - ฿49.3M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿74.7K - ฿249K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Punyisa Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿64.2M - ฿89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿5.29M - ฿22.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Park Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿39.9M
    Monatsmieten
    ฿179K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pirak Villa Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿39.8M - ฿67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Laguna Fairway
    Merken
    Botanica Grand Avenue
    Laguna Homes
    Laguna Village Residences Phase 8
    Gold Chariot
    Areeya Villa Layan
    Two Villas Tara
    Punyisa Layan
    Pirak Condominium Cherngtalay
    The Park Villa
    Pirak Villa Cherngtalay
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