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Reverenz-ID:
U32870
5% Mietrendite
Prawet, Prawet,Bangkok
฿36,500,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿36,500,000
Hervorragender Preis
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Star Estate at Phatthanakarn 69
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 680 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,500,000 (฿53,676/m²) erwerben oder diese für ฿155,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Medienraum / Kino
Fitness Zimmer
Direktzugang zum Pool
Whirlpool
Dachterrasse
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Maisonette
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
3
Ort
Prawet, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.7 Km
Wohnfläche
680 m²
Preis pro m²
฿53,676
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
320 m²
Haustiere
Kleintiere
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2012)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U32870
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿36,500,000
Mietepreis
฿155,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Star Estate at Phatthanakarn 69
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2012)
Objekte:
57
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.7 Km
Ort:
Prawet, Bangkok
The Star Estate at Phatthanakarn 69 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im The Star Estate at Phatthanakarn 69
Kaufen 1
Mieten 1
5
7
680
320
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Star Estate at Phatthanakarn 69 und ist 2.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Star Estate at Phatthanakarn 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein einzelnes Haus in Pattanakarn 69
Ich zog nach Bangkok und haben hier für 3 Jahre gelebt. Es war ein großes Einfamilienhaus. Wenn Sie das luxuriöse und einfaches Design lieben, würde ich es sehr empfehlen, weil es schön, modern und elegant. Was ich liebe, ist das Luxus-Clubhaus, wo ich regelmäßig für Dienste gehen. Außerdem ist die Umgebung hier gut und Qualität. Das Projekt-Management-System ist hervorragend, sowie die Nachbarn nett und freundlich sind. Es vervollständigt alles benötigt.
Darüber hinaus ist das Projekt der Nähe von Rama 9 Expressway, die überall zu gehen bequem ist. Zur Reise mit dem eigenen Auto ist sehr bequem und viele Orte in der Nähe, wo wir für den Dienst gehen, wie Geschäfte, Restaurants und Krankenhäuser. Es ist fertig gestellt und ideal für das Leben betrachtet.
Bangkok
Prawet
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Star Estate at Phatthanakarn 69
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Muang Thong Garden Phattanakarn 69
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.04M - ฿17.1M
Monatsmieten
฿32.3K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pluksa Thani Fifth Condotel
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1.21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Exclusive Onnut 1
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿3.63M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prueksa Thani 3 Condotel
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿983K
Monatsmieten
฿6.05K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Exclusive Town Home
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿3.22M - ฿3.33M
Monatsmieten
฿11.1K - ฿18.1K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Master Bts Onnut-Pattanakarn
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿18.1M - ฿24.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville On Nut - Phatthanakan
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1594
Monatsmieten
฿6.85K - ฿7.56K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Upper Onnut
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
฿40.3K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panthip Village
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.56M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Ville Onnnut 80
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿2.61M
Monatsmieten
฿28.2K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Star Estate at Phatthanakarn 69
Merken
Muang Thong Garden Phattanakarn 69
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The Master Bts Onnut-Pattanakarn
Lumpini Ville On Nut - Phatthanakan
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Grand Ville Onnnut 80