5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Star Estate at Phatthanakarn 69

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U32870

5% Mietrendite

Prawet, Prawet,Bangkok

฿36,500,000 Hervorragender Preis

5 Schlafzimmer

Badezimmer

680 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿36,500,000

Hervorragender Preis

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Star Estate at Phatthanakarn 69

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 680 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,500,000 (฿53,676/m²) erwerben oder diese für ฿155,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Fitness Zimmer

Direktzugang zum Pool

Whirlpool

Dachterrasse

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Maisonette

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Haus

Stockwerke 3

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.7 Km

Wohnfläche 680 m²

Preis pro m² ฿53,676

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 320 m²

Haustiere Kleintiere

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U32870

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿36,500,000

Mietepreis

฿155,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Star Estate at Phatthanakarn 69

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)

Objekte: 57

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.7 Km

Ort: Prawet, Bangkok

The Star Estate at Phatthanakarn 69 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Star Estate at Phatthanakarn 69

Kaufen 1 Mieten 1

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voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Star Estate at Phatthanakarn 69 und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Star Estate at Phatthanakarn 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein einzelnes Haus in Pattanakarn 69

Malisa Tachanach, Thailand, vor 9 Jahren

Ich zog nach Bangkok und haben hier für 3 Jahre gelebt. Es war ein großes Einfamilienhaus. Wenn Sie das luxuriöse und einfaches Design lieben, würde ich es sehr empfehlen, weil es schön, modern und elegant. Was ich liebe, ist das Luxus-Clubhaus, wo ich regelmäßig für Dienste gehen. Außerdem ist die Umgebung hier gut und Qualität. Das Projekt-Management-System ist hervorragend, sowie die Nachbarn nett und freundlich sind. Es vervollständigt alles benötigt. Darüber hinaus ist das Projekt der Nähe von Rama 9 Expressway, die überall zu gehen bequem ist. Zur Reise mit dem eigenen Auto ist sehr bequem und viele Orte in der Nähe, wo wir für den Dienst gehen, wie Geschäfte, Restaurants und Krankenhäuser. Es ist fertig gestellt und ideal für das Leben betrachtet.

Bangkok

Prawet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿975K - ฿120M
Zu Verkaufen auf BPP
160 Immobilien
Mieten
฿3.6K - ฿702K
Zu Vermieten auf BPP
113 Immobilien
Hua Mak ARL
4.6 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
18.2 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Star Estate at Phatthanakarn 69

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Muang Thong Garden Phattanakarn 69

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.99M

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pluksa Thani Fifth Condotel

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿1.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Exclusive Onnut 1

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prueksa Thani 3 Condotel

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿975K

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Exclusive Town Home

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿11K - ฿18K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Master Bts Onnut-Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿24.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville On Nut - Phatthanakan

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1594

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿2.09M

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.8K - ฿7.5K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Upper Onnut

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿7.9M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panthip Village

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Ville Onnnut 80

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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