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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿29,600,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1836714
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿29,600,000
    5 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    567 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2020
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿29,600,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 567 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Daet, Chiang Mai und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿29,600,000 (฿52,205/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 15, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Pa Daet, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Chiangmai Airport -2.4 Km
    Wohnfläche 567 m²
    Preis pro m² ฿52,205
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 694.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2020)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,124/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1836714

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿29,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,124/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
    Bauträger: Koolpuntville Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Objekte: 21
    Projektfläche: 21,317 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Chiangmai Airport - 2.4 Km
    Ort: Pa Daet, Chiang Mai
    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

    • Alle
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    CentralPlaza Chiangmai Airport ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Pinnacle by Koolpunt Ville 17 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Worth die lebenden Bauraums Hochwertige Materialien
    Melia Bachelder, Schweden, vor 5 Jahren
    Ich kaufte dieses Haus mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern. Der Wohnbereich ist etwa 700 Quadratmeter, wo ich es sehr lohnend finden. Jeder in meiner Familie liebt dieses Haus am meisten. Was Ich mag die meisten ist der private Aufzug, weil es mir hilft, geht auf und ab dem 3-stöckigen Haus leicht. Jedes Haus verfügt über einen Swimmingpool und einen Aufzug. Für die Parkplätze, ist es geräumig genug 4 Autos parken. Auch die Materialien und Ausrüstung für den Bau verwendet werden, sind robust und langlebig. Noch wichtiger ist, können wir den Bodenbelag von ihnen selbst wählen. Darüber hinaus wird das Projekt Atmosphäre nicht überfüllt und ruhig. Die Straße ist auch geräumig. Abgesehen davon ist das Projekt in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten, weil es in Chiang Mai ist, ob ein Central Plaza Flughafen Chiang Mai und Tesco Lotus Hang Dong. Es ist auch in der Nähe Flughafen Chiang Mai, die überall bequem machen reisen. Es beeindruckt mich sehr, weil ich liebe zu reisen. Das Sicherheitssystem ist für 24 Stunden zur Verfügung, und CCTV-Kameras sind rund um das Projekt installiert. Allerdings haben die öffentlichen Verkehrsmittel noch nicht abgerufen. ein eigenes Auto zu benutzen ist bequemer, einfach nur 5-10 Minuten.
    Chiang Mai
    Pa Daet

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Pinnacle by Koolpunt Ville 17

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wang Tan Villa
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    ฿5.51K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K Park Business Center
    Ort
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿20.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mahidol Condo
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿3.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Escape Mahidol
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿30.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Chamonix
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿6.33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    ฿701K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Athena Koolpunt Ville 14
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Galae Thong Tower
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿4.41M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.51K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arise Condo At Mahidol
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿4.41M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿16K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ploy Burin
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
    Merken
    Wang Tan Villa
    K Park Business Center
    Mahidol Condo
    The Escape Mahidol
    Le Chamonix
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    The Athena Koolpunt Ville 14
    Galae Thong Tower
    Arise Condo At Mahidol
    Baan Ploy Burin
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