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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Kepler
Reverenz-ID:
U1698976
Nong Bon, Prawet,Bangkok
฿99,000,000
Verkaufspreis
฿99,000,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Kepler
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,061 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿99,000,000 (฿93,308/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 1, 2023
Aktualisiert
vor 11 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Nong Bon, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
-5.1 Km
Wohnfläche
1,061 m²
Preis pro m²
฿93,308
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
864 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Nov 2023)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
6
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1698976
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿99,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
The Kepler
Bauträger:
S Park ll Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Sep 2021)
Objekte:
5
Projektfläche:
2,068 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
- 5.1 Km
Ort:
Nong Bon, Bangkok
The Kepler Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im The Kepler
5
5
1,061
864
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Kepler nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Kepler und ist 5.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Kepler gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Schönes Haus, ruhig und modern
Es ist ein interessantes Einfamilienhausprojekt mit 5 Schlafzimmern, 7 Schlafzimmern und einem privaten Swimmingpool. Geeignet für eine große Familie wie mich. Das Design ist schön und luxuriös. Die Dekoration von großen Spiegeln rund um das Haus macht das Haus offen und luftig. Die Wohnfläche ist groß und die Atmosphäre rund um das Projekt ist ruhig, da es nur 5 Häuser gibt. Es liegt in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Krankenhäuser, Schulen, Einkaufszentren, MRT usw.
Bangkok
Nong Bon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Name des Projekts
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Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Nirun Ville Sukhumvit
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿3.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
White Wall Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ME-I Avenue Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿42.8M - ฿48.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladawan Sukhumvit
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿25.8M
Monatsmieten
฿65K - ฿70K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palazzo Srinagarindra
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿45M - ฿55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.64M
Monatsmieten
฿25K - ฿35K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nusasiri Sukhumvit 103
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿42M
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Dez 2018
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Bibury Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Key Udomsuk
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿2.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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Nusasiri Sukhumvit 103
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
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