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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gentry Sukhumvit - Bangna
Reverenz-ID:
U1859378
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿72,900,000
Verkaufspreis
฿72,900,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Gentry Sukhumvit - Bangna
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 695 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Gentry Sukhumvit - Bangna in Bang Na, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿72,900,000 (฿104,892/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Hausbar
Privater Pool
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 4, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
3
Ort
Bang Na, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
-1 Km
Wohnfläche
695 m²
Preis pro m²
฿104,892
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
392 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Im Bau
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
SANCTUARY-T
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿45,864/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1859378
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿72,900,000
Gemeinschaftskosten
฿45,864/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The Gentry Sukhumvit - Bangna
Bauträger:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Baustatus:
Im Bau
Objekte:
17
Projektfläche:
11,630 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Udom Suk BTS
- 1 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
The Gentry Sukhumvit - Bangna Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Verfügbare Objekte im The Gentry Sukhumvit - Bangna
฿45,900,000
฿103,846/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
442
m²
Wohnfläche
277.20
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿59,900,000
฿108,318/m²
5
Schlafz.
6
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553
m²
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330.80
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿72,900,000
฿104,892/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
695
m²
Wohnfläche
392
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gentry Sukhumvit - Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿117 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿45,864 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Gentry Sukhumvit - Bangna und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Sukhumvit - Bangna gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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Baujahr
Dez 2024
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Im Bau
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The Sense Sukhumvit
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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฿13K - ฿25K
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Fertiggestellt
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Baan Siangsonniwet
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
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Verkaufspreis
฿7.49M
Monatsmieten
฿45K
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k. A.
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Fertiggestellt
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