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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Lakeview
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿19,500,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Lakeview
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U154388
    6% Mietrendite
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿19,500,000
    5 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2014
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿19,500,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Lakeview

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Feb 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,500,000 (฿55,714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Mae Hia, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -5.1 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿55,714
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 510 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Seeblick, Bergblick, Parkblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U154388

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Siwalee Lakeview, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siwalee Lakeview
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2014)
    Objekte: 179
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 5.1 Km
    Ort: Mae Hia, Chiang Mai
    Siwalee Lakeview Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz

    Verfügbare Objekte im Siwalee Lakeview

    Kaufen 7 Mieten 5
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siwalee Lakeview, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Siwalee Lakeview und ist 5.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siwalee Lakeview gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Dorf ist umgeben von Bergen und Seen umgeben.
    Khun Kan, Thailand, vor 4 Jahren
    Ich denke, dass die Häuser hier recht teuer sind. Der Verkauf konzentriert sich auf die atemberaubende Aussicht. Die Atmosphäre im Dorf ist umgeben von Bergen und Seen umgeben. Es gibt auch einen Bereich für Familienaktivitäten. Insgesamt denke ich, die Fläche sauber ist. Allerdings sind die Projektanlagen zu klein. Der Spielplatz war für die Anzahl der Kinder im Dorf nicht genug. Das Haus Struktur wird als stark und ausgewählte hochwertige Materialien zu verwenden. Das Projekt wird im Hang Dong Bereich, der zu Chom Thong District und in der Nähe vieler Touristenattraktionen nicht weit von der Stadt Chiang Mai auf dem Weg ist. Es gibt viele Luxus-Restaurants vor dem Dorf, mehrere Märkte und in der Nähe des Flughafens.
    Einfamilienhaus, in der Nähe der Natur
    Joie Medlin, Frankreich, vor 5 Jahren
    Ich bin sehr beeindruckt, das Haus für meine Familie lebt bequem inmitten von Natur Seen und Bergen zu wählen. Das Projekt Atmosphäre ist angenehm, perfekt mit der Natur vermischt. Jeden Morgen werden Sie die Vögel hören zu singen und den luftigen Schläge ins Haus, dass Sie mit echten Glück Zwiesprache kann. Im Haus sind die Wohnbereiche ausreichend und dem Preis entsprechen. Das Sicherheitssystem ist auch streng, eine hoch Privatsphäre. Was macht mich beeindruckt wird die schöne und freundliche Nachbarn sein !!
    Die Qualität dieses Hauses ist auf der Spitze!
    Mongkhul Wong, Thailand, vor 5 Jahren
    Ein Traumhaus an der Natur und Privatsphäre Liebhaber. Das Dorf ist umgeben von Gärten und einem großen See umgibt, die sehr schön ist! Das Haus ist so stilvoll und komplett eingerichtet. Leicht zu bewegen in. Es gibt einen privaten Swimmingpool im Hause, nicht so groß, aber praktisch genug. Insgesamt ist es in Ordnung. Das Projekt kann etwas teuer im Vergleich zu anderen Projekten, aber seine Qualität ist auf der Oberseite!
    Ein gutes Haus in Land & Haus-Projekt
    Patthorn W., Thailand, vor 5 Jahren
    Es ist eine Gemeinschaft gated Dorf, das interessanteste in Chiang Mai mit schönen See und die Berge. Die Atmosphäre ist privat und ruhig. Es gibt auch eine breite Straße, und Autos sind nicht überfüllt. Daher kann Skater oder Radfahrer ihre Aktivitäten zusammen genießen. Es hat auch einen großen Pool, 3 Tennisplätze und viele andere Einrichtungen. Darüber hinaus wird das Projekt in einer großartigen Lage, nicht weit von der Route 3029. So ist es leicht zu erreichen und auch in der Nähe des frischen Lebensmittelmarkt.
    Das beste schöne Dorf in Chiang Mai
    Joungbae Park, Südkorea, vor 5 Jahren
    Das schönste Dorf in Chiang Mai mit der besten Atmosphäre, direkt am See, schattige und kühlt. Noch wichtiger ist, ist die Aussicht am Abend unglaublich. Innerhalb des Projektes gibt es eine breite Straße, und das Haus hat ein hohes Standard und modernes Design. Es gibt einen Garten rund um das Haus für Haustiere. Der gemeinsame Raum verfügt über einen großen Pool, einen Tennisplatz und andere zu den Bewohnern zur Verfügung gestellt Aktivitäten. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe von Chiang Mai Flughafen, nur 8 Kilometer entfernt.
    Chiang Mai
    Mae Hia

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Siwalee Lakeview

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nantawan Serene Lake
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿23.9M - ฿38.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 6
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿3.71M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Serene Lake Chiangmai
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿55.1M
    Monatsmieten
    ฿220K - ฿240K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 4
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.91M
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 2
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.3M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Airport Home Condo
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    N8 Serene Lake
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿7.51M
    ▼ -4.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Klong Chol
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ฿4.81M - ฿6.51M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿8.01M - ฿13M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿49.1K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NaTaRa Exclusive Residences
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿42.1M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿40.1K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nantawan Serene Lake
    Serene Lake North 6
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    N8 Serene Lake
    Siwalee Klong Chol
    Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
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