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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Choeng Doi
Reverenz-ID:
U72800
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿12,500,000
Verkaufspreis
฿12,500,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Choeng Doi
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿46,296/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Balkon
Sala
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 9, 2018
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Mae Hia, Chiang Mai
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
-6 Km
Wohnfläche
270 m²
Preis pro m²
฿46,296
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
412 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2013)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,083/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U72800
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿12,500,000
Gemeinschaftskosten
฿1,083/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Siwalee Choeng Doi
Bauträger:
Land and Houses
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte:
226
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
- 6 Km
Ort:
Mae Hia, Chiang Mai
Siwalee Choeng Doi Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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412
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Grundstück
voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Siwalee Choeng Doi erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,083. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Siwalee Choeng Doi und ist 6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siwalee Choeng Doi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein tolles Projekt
Es gibt ein hervorragendes Management-Team, das schnell Probleme löst. Ebenfalls,
Der Gemeinsame Bereich ist sauber und gepflegt. Außerdem sind die Sicherheitsschützer höflich und freundlich. Die umgebende Atmosphäre ist ruhig und gemütlich. Die Hausoptionen sind auch in einer Vielzahl von Größen und Typen erhältlich. Das Haus ist mit Standardmaterialien, typisch für Land und Haus, entworfen und verwendet. Die Aussicht ist schöner, als ich erwartet hatte, mit Blick auf den Berg See und Dau Kham. Am wichtigsten ist, dass die Lage auch hervorragend ist. Es gibt viele tolle Restaurants in der Nähe, und es dauert weniger als 10 Minuten, um zum internationalen Flughafen zu gelangen. Es lohnt sich, es lohnt sich.
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Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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