Reverenz-ID: U1764130
Saen Suk, Pattaya, Chon Buri
฿7,900,000
5 Schlafzimmer
4
Badezimmer
416 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sam Muk Thani Village

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 416 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Suk, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿18,990/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2022) Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 20, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Saen Suk, Pattaya
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangsaen Beach -2.7 Km
Wohnfläche 416 m²
Preis pro m² ฿18,990
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
100 m²
Grundstücksfläche 416 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿800/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1764130

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,900,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿800/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sam Muk Thani Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangsaen Beach - 2.7 Km
Ort: Saen Suk, Pattaya
Sam Muk Thani Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Tennisplatz Tennisplatz

Verfügbare Objekte im Sam Muk Thani Village

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Bangsaen Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sam Muk Thani Village und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sam Muk Thani Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Saen Suk

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Projekte in der Nähe vom Sam Muk Thani Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Sammuk Village 2
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿5.12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿4.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangsaen Royal Sea Palace
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
561
Verkaufspreis
฿2.76M - ฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Horizon Condo
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿2.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The East Ville Bangsean
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pine Cone Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
฿2.22M
Monatsmieten
฿12.8K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.63M
Monatsmieten
฿7.89K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Idol Condo
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿1.33M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbana City Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
181
Verkaufspreis
฿1.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Piyawat Bangsean
Ort
Ban Puek, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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