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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratchatrinnamai Village
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿43,900,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratchatrinnamai Village
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    Reverenz-ID: U1977749
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    ฿43,900,000
    5 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    800 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿43,900,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratchatrinnamai Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 800 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Anusawari, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿43,900,000 (฿54,875/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 30, 2024
    Aktualisiert vor 19 Stunden
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Anusawari, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Ramindra -0.3 Km
    Wohnfläche 800 m²
    Preis pro m² ฿54,875
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 836 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,250/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1977749

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿43,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,250/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ratchatrinnamai Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1987)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Ramindra - 0.3 Km
    Ort: Anusawari, Bangkok
    Ratchatrinnamai Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT
    Direkter Zugang zu BTS / MRT Direkter Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Ratchatrinnamai Village

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ratchatrinnamai Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Ramindra ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ratchatrinnamai Village und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ratchatrinnamai Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Anusawari

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ratchathinnamai Village
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park Terminal @Phahonyothin 59
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    563
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿3.4M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Station
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿2.09M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Place
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.67M - ฿2.57M
    Monatsmieten
    ฿11.9K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kensington Phaholyothin 63
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.88M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    726
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿33K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 3
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 16 Phaholyotin 67
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿990K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 8
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ratchathinnamai Village
    Rich Park Terminal @Phahonyothin 59
    Modiz Station
    Silk Place
    Kensington Phaholyothin 63
    Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​
    Regent Home 3
    Regent Home 16 Phaholyotin 67
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Regent Home 8
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