• Menu
    • Kontakt
    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pornchai Village
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿12,500,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pornchai Village
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1663144
    5% Mietrendite
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    ฿12,500,000
    5 Schlafzimmer
    4.5
    Badezimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Jan 2005
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿12,500,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pornchai Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿54,348/m²) erwerben oder diese für ฿48,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 11, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 4
    Ort Bang Lamphu Lang, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS -0.4 Km
    Wohnfläche 230 m²
    Preis pro m² ฿54,348
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    250 m²
    Grundstücksfläche 92 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2005)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1663144

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,500,000
    Mietepreis
    ฿48,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pornchai Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Objekte: 16
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 0.4 Km
    Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok
    Pornchai Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Pornchai Village

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pornchai Village inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pornchai Village erlaubt.
    Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pornchai Village und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pornchai Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Bang Lamphu Lang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pornchai Village

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Fuse Sathorn-Taksin
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿2.56M - ฿9.67M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿31.6K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Sathorn Executive
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿5.08M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.8K - ฿24.7K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q House Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    533
    Verkaufspreis
    ฿4.83M - ฿12.3M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.8K - ฿39.5K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sathorn-Taksin
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿3.06M - ฿3.75M
    Monatsmieten
    ฿11.8K - ฿36.5K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nye by Sansiri
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    636
    Verkaufspreis
    ฿3.55M - ฿10.2M
    ▲ 2.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.8K - ฿37.5K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sathorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    530
    Verkaufspreis
    ฿2.47M - ฿6.41M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.8K - ฿27.6K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    508
    Verkaufspreis
    ฿3.66M - ฿5.13M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.8K - ฿24.7K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plenary Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.39M - ฿5.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ฿4.24M - ฿12.7M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.8K - ฿37.5K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.75M - ฿6.21M
    Monatsmieten
    ฿12.8K - ฿19.7K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pornchai Village
    Merken
    Fuse Sathorn-Taksin
    The Master Sathorn Executive
    Q House Sathorn
    Ideo Sathorn-Taksin
    Nye by Sansiri
    Ideo Mobi Sathorn
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    The Plenary Sathorn
    Hive Sathorn
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Suan Luang Bang Rak Din Daeng Bang Na Bang Sue Khlong San Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Prawet Phasi Charoen Bang Khen Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Kho Laem Bang Phlat Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Saphan Sung Bang Khae Don Mueang Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Bangkok Noi Nong Khaem Taling Chan Thawi Watthana Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Phra Nakhon Dusit Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Häuser Markt Häuser zum Kauf in Prawet Häuser zum Kauf in Lat Krabang Häuser zum Kauf in Saphan Sung Häuser zum Kauf in Suan Luang Häuser zum Kauf in Bang Kapi Häuser zum Kauf in Bang Khen Häuser zum Kauf in Khan Na Yao
    Häuser zum Kauf in Sai Mai Häuser zum Kauf in Khlong Sam Wa Häuser zum Kauf in Watthana
    Mehr anzeigen
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Bang Khen kaufen
    Immobilien zum Kauf in Khlong San nach typ Wohnungen Penthäuser Häuser Reihenhäuser Büros Ganze Gebäude Appartements
    Grundstück Shophäuser
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder