5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Rama 9

Prawet, Prawet,Bangkok

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Rama 9

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1746030

3% Mietrendite

Prawet, Prawet,Bangkok

฿46,000,000

5 Schlafzimmer

Badezimmer

393 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿46,000,000

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Rama 9

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 393 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿46,000,000 (฿117,048/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 28, 2024

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.3 Km

Wohnfläche 393 m²

Preis pro m² ฿117,048

Außenbereich

150 m²

Grundstücksfläche 150 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1746030

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿46,000,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Perfect Masterpiece Rama 9

Bauträger: Property Perfect

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Objekte: 165

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.3 Km

Ort: Prawet, Bangkok

Perfect Masterpiece Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sauna

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Rama 9

Kaufen 15 Mieten 13

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Rama 9

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Masterpiece Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Perfect Masterpiece Rama 9 und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Masterpiece Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Luxus-Villa in der Innenstadt von Rama 9

Satomi Sato, Japan, vor 4 Jahren

Der Entwickler hat mit einem japanischen Team zusammengearbeitet. Daher hat der Stil des Hauses wurde von den japanischen Design beeinflusst. Es ist eine Verwendung von Holz für die Inneneinrichtung und brachte eine erweiterte innovative Technologie aus Japan. Die fortschrittliche Technologie wird das Leben der Bewohner macht ein besseres Leben bekommen. Darüber hinaus ein kühles Home-System zu bringen, das staubfreie Home-System, und das Energiesparhaus ist attraktiv. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit einem gepolsterten Boden im Erdgeschoss als auch. Wenn fällt, wird es nicht schaden. Darüber hinaus hat das Bad eine Tür mehr als 1 Meter breit mit einer Rampe, die für ältere Menschen sehr geeignet ist. Darüber hinaus ist der Standort des Projekts eine erstklassige Lage in der Zukunft. Es ist in der Nähe der Autobahn und zum internationalen Flughafen Suvarnabhumi. Es ist bequem, überall zu reisen.

Perfekt zu Hause!

Thanet Belfield, Thailand, vor 4 Jahren

Ich kaufte dieses 2-stöckigen Haus mit 4 Bädern. Das Haus ist recht groß, so dass es nicht beengt fühlen. Das Haus ist dauerhaft mit hochwertigem Material. Es ist ziemlich schattig rund um das Projekt, und die Einrichtungen sind elegant. Ausgezeichnete Lage in der Nähe der Autobahn 7 und Stamford International University. Meine beiden Kinder studieren hier, so dass es bequem ist es zu bekommen.

Eine neue Innovation Haus für die Zukunft

Natee M., Thailand, vor 4 Jahren

Perfekte Meisterwerk Rama 9 ist so ein einzigartiges Projekt, das mich, es zu kaufen anzieht. Es ist für die Zukunft entwickelt, und viele Innovationen wurden aus Japan importiert. Eigentlich brachte mich meine Freunde in das Projekt, und ich beschlossen, eine Einheit zu kaufen. Ich kaufte dieses Haus, weil ich vor, diese Art von Innovation zu Hause haben will, und ich denke, es könnte gut für die Zukunft sein. Das Highlight, dass der Entwickler Aufmerksamkeit schenkt, dieses Haus zu bauen, ist die fortschrittliche Technologie angewandt wird, wie es als Frischlufttechnik im Hause verwendet wird. Diese Technologie bringt die Atmosphäre des Hauses bequem und sicher leben von der Luftverschmutzung PM 2.5. Dieses Haus ist für Stadtbewohner heute geeignet. Mit modernem Bau, ich vertraue auf den Standardprojektmaterialien verwendet, da sie stärker als der Stahlbeton ist und absorbiert die Kraft des Erdbebens gut. Wenn ich das Haus in Zukunft vergrößern möchten, kann ich es auch leicht, weil das Haus hier Wände gestaltet bewegt werden. Außerdem hilft es mir sparen Strom und hilft der Welt, die Verringerung der Verschmutzung. Die Lage ist ausgezeichnet, aber nicht empfohlen für Menschen, die von der BTS Skytrain-Station zu reisen, weil es weit weg von diesen Stationen ist. Für mich gibt es kein Problem in dieser Hinsicht, weil ich ein eigenes Auto benutzen die Stadt zu umgehen, ist einfach und bequem. Auch die Bangkok - Kretha Road, die im Bau ist, wird in Kürze abgeschlossen sein. Es wird noch komfortabler und bequem zu reisen überall

Qualität und umweltfreundliche Zuhause

Wachapon F., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist ein Qualitätshaus, dass ich kaufen wählte, und ich nicht enttäuscht. Perfekte Meisterwerk Rama 9 ist ein modernes Haus, das mir sehr gefällt. Das Design macht das Leben verbringen komfortabel, weil es ein Umluftsystem durch die innovative AIR SYSTEM FACTORY und umweltfreundlich ist. Dabei viele Vor-Ort-Einrichtungen wie ein Fitnesscenter, ein Wohnzimmer und ein enges Sicherheitssystem. Ich bin sicher, es ist sicher. Auch dieses Haus wird das Problem nicht beeinflussen, wenn es eine Flut ist, weil es ein Boden-Service-System, das helfen wird, das Haus des Inken zu verhindern.

Das Projekt-Design ist in modernem Stil.

Waran Lee, Thailand, vor 5 Jahren

Wir kauften ein Haus hier als Brauthaus, das es von meinem Mann gewählt worden ist. Er liebt das moderne Haus, so dass wir das Projekt hier kaufen entschieden. Das Projekt Design kann moderne aufgerufen werden. Es ist ein Smart-Home-System und ist auch mit einem Energiesparsystem ausgestattet. Es erfüllt die Bedürfnisse der Ausländer. Außerdem ist der Gemeinschaftspool und ein Park zum Joggen und Familienaktivitäten. Es ist eine Grünfläche in der Mitte der Stadt. Der Nachteil besteht darin, dass an verschiedenen Orten reisen nicht bequem ist, und Sie haben nur und weit weg von den anderen Annehmlichkeiten ein eigenes Auto verwenden !!!

Bangkok

Prawet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿968K - ฿119M
Zu Verkaufen auf BPP
168 Immobilien
Mieten
฿3.57K - ฿695K
Zu Vermieten auf BPP
122 Immobilien
Hua Mak ARL
2.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
19.8 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Perfect Masterpiece Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Metro Rama 9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

275

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿5.68M

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Rama 9 – Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44.8M - ฿84.7M

Monatsmieten

฿249K - ฿3.49M

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vive Rama 9

Ort

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.8M - ฿47.8M

Monatsmieten

฿209K - ฿448K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Nakara

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿13M - ฿51.8M

Monatsmieten

฿49.8K - ฿94.7K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muang Thong Garden Phattanakarn 69

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.97M

Monatsmieten

฿31.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIVE Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿37.9M - ฿48.8M

Monatsmieten

฿144K - ฿419K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Muang Thong 2 Housing Project 2

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

฿22.9M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1977

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.9M - ฿44.8M

Monatsmieten

฿99.7K - ฿249K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Star Estate at Phatthanakarn 69

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.4M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿154K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patio Srinakarin - Rama 9

Ort

Hua Mak, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.38M - ฿7.47M

Monatsmieten

฿27.9K - ฿46.8K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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