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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Reverenz-ID:
U1945216
Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
฿45,000,000
Verkaufspreis
฿45,000,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿45,000,000 (฿150,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Dachterrasse
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 6, 2024
Aktualisiert
vor 4 Wochen
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Saphan Sung, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
-1 Km
Wohnfläche
300 m²
Preis pro m²
฿150,000
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
524 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1945216
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿45,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Bauträger:
Nirvana Development Co.,Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte:
200
Projektfläche:
96,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
- 1 Km
Ort:
Saphan Sung, Bangkok
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Kinderclub
Shuttlebus
Zugang zu BTS / MRT
Verfügbare Objekte im Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Kaufen 2
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480
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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