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Reverenz-ID:
U1393328
Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
฿40,000,000
Verkaufspreis
฿40,000,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Ramintra - Paholyothin 50
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 338 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿40,000,000 (฿118,343/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Komplett renoviert
Renovierte Küche
Renoviertes Bad
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 19, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Tha Raeng, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Safari World
-4.7 Km
Wohnfläche
338 m²
Preis pro m²
฿118,343
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
508 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2021)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1393328
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿40,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Nantawan Ramintra - Paholyothin 50
Bauträger:
Land and Houses
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2021)
Objekte:
205
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Safari World
- 4.7 Km
Ort:
Tha Raeng, Bangkok
Nantawan Ramintra - Paholyothin 50 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Ramintra - Paholyothin 50, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Nantawan Ramintra - Paholyothin 50 und ist 4.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Ramintra - Paholyothin 50 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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gut
Sehr gute Anbindung an die Stadt und gute Umgebung, der Gemeinschaftsbereich ist sehr groß und fühlt sich wie ein Urlaubsort an
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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Setthasiri Phahol-Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿14M - ฿44.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narasiri Phahol - Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿87.8M
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Ramintra The Exclusive Zone
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.69M - ฿7.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanceo Watcharapol-Expressway
Ort
O Ngoen, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
฿5.69M - ฿6.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanceo Ramintra - Watcharapol
Ort
O Ngoen, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Sena Villa 9
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
528
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿2.79M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Mai 2018
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble GEO Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
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Verkaufspreis
฿6.88M - ฿13.2M
Monatsmieten
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Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
3731
Verkaufspreis
฿449K - ฿568K
Monatsmieten
฿2.19K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Wana Watcharapol
Ort
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
158
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Watcharapol
Ort
O Ngoen, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
฿21.9M
Monatsmieten
฿150K
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