5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muang Thong Garden Phattanakarn 69

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Reverenz-ID: U1909955

Prawet, Prawet,Bangkok

฿5,990,000

5 Schlafzimmer

Badezimmer

250 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,990,000

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Muang Thong Garden Phattanakarn 69

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,990,000 (฿23,960/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 9, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.7 Km

Wohnfläche 250 m²

Preis pro m² ฿23,960

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1909955

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,990,000

Projekt Details

Name des Projekts: Muang Thong Garden Phattanakarn 69

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt

Objekte: 2

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.7 Km

Ort: Prawet, Bangkok

Muang Thong Garden Phattanakarn 69 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Muang Thong Garden Phattanakarn 69

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teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Muang Thong Garden Phattanakarn 69 und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Muang Thong Garden Phattanakarn 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Star Estate at Phatthanakarn 69

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.5M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿155K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pluksa Thani Fifth Condotel

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿1.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Exclusive Town Home

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿11K - ฿18K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Exclusive Onnut 1

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prueksa Thani 3 Condotel

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿975K

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Rama 9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿12.8M - ฿95M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿700K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Ville Onnnut 80

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Metro Rama 9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

275

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿5.7M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prueksa Thani Life Condotel

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿975K - ฿1.65M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Upper Onnut

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿7.9M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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