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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Ruean Thong 2
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿30,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Ruean Thong 2
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    Reverenz-ID: U148947
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    ฿30,000,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2014
    Fertiggestellt
    33
    Verkaufspreis
    ฿30,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Ruean Thong 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿30,000,000 (฿85,714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 4, 2018
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market -2.2 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿85,714
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 496 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U148947

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿30,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moo Baan Ruean Thong 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Objekte: 40
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market - 2.2 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Moo Baan Ruean Thong 2 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Moo Baan Ruean Thong 2

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Chokchai 4 Food Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Moo Baan Ruean Thong 2 und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Ruean Thong 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Phrao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mu Ban Chalisa
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿5.24M
    Monatsmieten
    ฿13.1K
    Baujahr
    Sep 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    759
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿3.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Plum Condo Chokchai 4
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    ฿1.56M - ฿3.43M
    Monatsmieten
    ฿9.07K - ฿13K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Ladprao - Sena
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿3.73M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.06K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucky Star Condo
    Ort
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23.1M
    Monatsmieten
    ฿4.4K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pavana Pavilion
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿897K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿5.54M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID Ladprao - Wang Hin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿1.61M - ฿2.17M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.W. City Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Puripuri ladprao 41
    Ort
    Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿21.8M - ฿24.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Mu Ban Chalisa
    Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
    Plum Condo Chokchai 4
    The Privacy Ladprao - Sena
    Lucky Star Condo
    Pavana Pavilion
    Supalai Ville Ratchada 32
    The Niche ID Ladprao - Wang Hin
    J.W. City Ratchada 32
    Baan Puripuri ladprao 41
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