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5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Maneeya Masterpiece
Reverenz-ID:
U1637198
Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
฿9,500,000
Verkaufspreis
฿9,500,000
5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Maneeya Masterpiece
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Ma, Nonthaburi und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿63,333/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 11, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Sai Ma, Nonthaburi
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sai Ma MRT
-0.5 Km
Wohnfläche
150 m²
Preis pro m²
฿63,333
Außenbereich
200 m²
Grundstücksfläche
28 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2016)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1637198
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿9,500,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Maneeya Masterpiece
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte:
300
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sai Ma MRT
- 0.5 Km
Ort:
Sai Ma, Nonthaburi
Maneeya Masterpiece Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Maneeya Masterpiece nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maneeya Masterpiece und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Maneeya Masterpiece gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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