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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Khram at Karon
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿90,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Khram at Karon
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    Reverenz-ID: U1175482
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿90,000,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    1,847 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    10 Monate
    Made To Order
    21
    Verkaufspreis
    ฿90,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Khram at Karon

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,847 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wird 10 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿90,000,000 (฿48,728/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 25, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Karon, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big Buddha -1.1 Km
    Wohnfläche 1,847 m²
    Preis pro m² ฿48,728
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 2,144 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (10 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick
    Typ 5BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 163.43
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1175482

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿90,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Khram at Karon
    Bauträger: SAHAYOTHA PROPERTY CO.,LTD
    Baustatus: Bauzeit (10 Monate)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big Buddha - 1.1 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Khram at Karon Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Khram at Karon

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    1. Rate
    1st Construction Installment
    15%
    2. Rate
    2nd Construction Installment
    15%
    3. Rate
    3rd Construction Installment
    15%
    4. Rate
    4th Construction Installment
    15%
    5. Rate
    5th Construction Installment
    10%
    6. Rate
    6th Construction Installment
    10%
    7. Rate
    7th Construction Installment
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Khram at Karon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Big Buddha ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Khram at Karon und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Khram at Karon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    1. Rate
    1st Construction Installment
    15%
    2. Rate
    2nd Construction Installment
    15%
    3. Rate
    3rd Construction Installment
    15%
    4. Rate
    4th Construction Installment
    15%
    5. Rate
    5th Construction Installment
    10%
    6. Rate
    6th Construction Installment
    10%
    7. Rate
    7th Construction Installment
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Phuket
    Karon

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sea And Sky
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿7.5M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿25K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karon Butterfly
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿14.5M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿11.7M
    ▲ 7.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Plaza Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿21.8M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿85K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmetto Park Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿8M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mali Pool Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿19.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Palmetto Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿5.77M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karon Hill Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿45M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿300K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ark At Karon Hill
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿24M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sea And Sky
    Karon Butterfly
    Utopia Karon
    Sunset Plaza Condominium
    Palmetto Park Condominium
    Mali Pool Villa
    Palmetto Condo
    Karon Hill Residence
    The View
    The Ark At Karon Hill
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