Reverenz-ID: U1953681
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿21,000,000
5 Schlafzimmer
5
Badezimmer
320 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Hill

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,000,000 (฿65,625/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 22, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Hua Hin City, Hua Hin
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Hin Lek Fai Mountain Viewpoint -0.7 Km
Wohnfläche 320 m²
Preis pro m² ฿65,625
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 976 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1953681

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿21,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,000/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Hill
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Objekte: 18
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hin Lek Fai Mountain Viewpoint - 0.7 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Grand Hill Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Grand Hill

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Hill, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hin Lek Fai Mountain Viewpoint ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Grand Hill und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Hill gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

2.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Lage, aber etwas heruntergekommen
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
Die Entwicklung hat eine großartige Lage in Soi 88 - alles etwas heruntergekommen. Immer noch ein gutes Geschäft, da die Häuser sehr geräumig sind
Große Villa den Preis wert
Janette Warthen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Meine Frau und ich liebe Hua Hin, weil es solch eine ruhige Touristenattraktion ist. Wir entschieden uns für ein Haus in der Nähe der Stadt Hua Hin zu schauen, weil sie bequem zugänglich und leicht kaufen etwas. Bis ich diese Villa gefunden, es ist sehr ruhig, da es von privaten Häusern und Villen umgeben war. Zum Glück, ich liebte diesen Stil und beschlossen, es zu kaufen. Es war 3 Schlafzimmer mit eigenem Pool. Die Konstruktion der Villa war auch stark und haltbar, einschließlich Fußböden, Malerei und Decken. Alle Baumaterialien sind erschwinglich und vernünftig. Im Allgemeinen war ich in Ordnung, und es ist das gleiche wie das offene Projekt: wir die Aufmerksamkeit auf unsere Sicherheit zu zahlen. Wie ich schon seit 3 ​​Jahren hier, gibt es keine Nicht-Bewohner in und out kommen.
Hua Hin
Hua Hin City

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Grand Hill

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hua Hin Horizon
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿17M
Monatsmieten
฿25K - ฿47K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 88 Condo Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿11M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿50K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Avenue 88 Village
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿8.5M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿30K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Land and House 8
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Norway III
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paradise Village
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿5.8M
▼ -24.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
COMO HILL Hua Hin 94
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿1.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AD Resort
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
1111
Verkaufspreis
฿950K - ฿4.33M
▼ -7.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿5K - ฿18K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Glory House 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿4.97M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿35K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿20.5M - ฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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