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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im BuGaan Pattanakarn
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿150,000,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im BuGaan Pattanakarn
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    Reverenz-ID: U1920686
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿150,000,000
    5 Schlafzimmer
    7
    Badezimmer
    698 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Im Bau
    13
    Verkaufspreis
    ฿150,000,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im BuGaan Pattanakarn

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 698 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage BuGaan Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿150,000,000 (฿214,900/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 27, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 698 m²
    Preis pro m² ฿214,900
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    408 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1920686

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿150,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: BuGaan Pattanakarn
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 17
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    BuGaan Pattanakarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

    Verfügbare Objekte im BuGaan Pattanakarn

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im BuGaan Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿166M - ฿401M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿331K - ฿803K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pran Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿48.1M
    ▲ 17.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿3.51M
    Monatsmieten
    ฿17.1K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿49.2M - ฿77.5M
    Monatsmieten
    ฿251K - ฿502K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Elite Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿20.1M - ฿36M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿151K - ฿221K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Connoisseur Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿85.3M - ฿161M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Phatthanakan 2
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿44.1M - ฿80.2M
    Monatsmieten
    ฿291K
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿14.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siraninn Residences
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿100M - ฿196M
    Monatsmieten
    ฿502K - ฿602K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Varathorn Ville
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿6.93M - ฿7.23M
    Monatsmieten
    ฿33.1K - ฿35.1K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Pran Pattanakarn
    Baan Krongthong Phatthanakan
    The Gentry Phatthanakan
    The Plant Elite Pattanakarn
    Connoisseur Phatthanakan
    The Gentry Phatthanakan 2
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Siraninn Residences
    Varathorn Ville
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