5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao

Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao

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Reverenz-ID: U1951662

Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok

฿26,900,000

5 Schlafzimmer

4.5

Badezimmer

412 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿26,900,000

5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 412 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Ramat, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿26,900,000 (฿65,291/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Terrasse

Angestelltenzimmer

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Ramat, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Sirindhorn MRT -11.2 Km

Wohnfläche 412 m²

Preis pro m² ฿65,291

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 428.40 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Dez 2025)

Möblierung

unmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ Captivate+

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿25,276/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1951662

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿26,900,000

Gemeinschaftskosten

฿25,276/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Im Bau (Dez 2025)

Objekte: 77

Projektfläche: 43,878 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sirindhorn MRT - 11.2 Km

Ort: Bang Ramat, Bangkok

Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿59 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿25,276 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Sirindhorn MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao und ist 11.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nantawan Pinklao-Kanchana

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿44.9M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Pinklao-Barom

Ort

Chimphli, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿26.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Pinklao – Kanchana

Ort

Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.6M - ฿19.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sa Sa Place

Ort

Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PO Phasuk Village

Ort

Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿29.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narasiri Pinklao - Sai 1

Ort

Chimphli, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Korbkaew 1

Ort

Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Montara Pinklao

Ort

Chimphli, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

฿14.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Puttamonton Sai 2

Ort

Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Pinklao-Ratchapruek

Ort

Chimphli, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

382

Verkaufspreis

฿35M - ฿42M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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