4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The River by Raimon Land

Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The River by Raimon Land

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1955098

4% Mietrendite

Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok

฿48,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

248 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2009

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿48,000,000

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The River by Raimon Land

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿48,000,000 (฿193,548/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 25, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 11

Schlafzimmer 4

Größe 248 m²

Preis pro m² ฿193,548

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick 360 Grad Rundumblick, Blick auf Skyline

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿22,320/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1955098

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿48,000,000

Gemeinschaftskosten

฿22,320/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The River by Raimon Land

Bauträger: Raimon Land PCL.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 71

Gebäude: 2

Objekte: 890

Projektfläche: 20,564 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 0.5 Km

Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok

The River by Raimon Land Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The River by Raimon Land

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Gemeinschaftspool

23. Geschoss
Gemeinschaftspool

40. Geschoss

Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land

Kaufen 107 Mieten 98

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Tagen

Verfügbare Objekte im The River by Raimon Land

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Tag

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

฿26,500,000฿27,500,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota unmöbliert Flussblick

voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

฿17,000,000฿18,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The River by Raimon Land nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿22,320 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The River by Raimon Land wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿950 pro Quadratmeter.

Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The River by Raimon Land und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Selling price over 3months

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Erschwingliches Wohnen am Fluss

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Dies ist höchstwahrscheinlich immer noch eines der günstigsten Projekte am Flussufer. Sicherheit und Management sind professionell, da das Projekt in Serviced Apartments und Wohnhäuser unterteilt ist. Schöne Aussicht über den Chaopraya Fluss und die Einheiten sind geräumig. Die Qualität der Materialien ist nachhaltig und es lohnt sich auf jeden Fall, langfristig zu investieren

Bestes Gebäude am Flussufer

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren

Der Fluss ist definitiv die beste Wahl für diejenigen, die in der Nähe des Flusses Chap Praya wohnen möchten - in der Nähe der Sathorn-Brücke. Wenn Sie die BTS-Station Saphran Taksin oder andere Orte in der Nähe des Flusses als Icon Siam oder Asiatique erreichen möchten, erhalten Sie einen Boots-Shuttle-Service. Die Wohnung ist in spektakulärem Zustand. Die Lobby sieht aus wie ein 5-Sterne-Hoteleingang. Sie fühlen sich wirklich gut, wenn Sie jeden Tag nach Hause kommen. Der Swimmingpool bietet Ihnen das Gefühl eines Resorts, eine große Umgebung zum Entspannen mit großen Sitzen und Sofas und vielen Bäumen.

Bangkok

Khlong Ton Sai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.65M - ฿453M
Zu Verkaufen auf BPP
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Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
500 Immobilien
Krung Thon Buri BTS
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Don Mueang Airport
29.0 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The River by Raimon Land

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Light House

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿3.31M - ฿9.97M

▼ -30.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿28K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sathorn Chaophraya

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

446

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿58.1M

▼ -11.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿180K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supakarn Condominium

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿56.5M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿89.1K - ฿120K

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbano Absolute Sathon-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

593

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿25M

▼ -1.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿100K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Fine at River

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿5.01M - ฿24M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿70.1K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn Bridge Tower

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿3.8M

Monatsmieten

฿11K - ฿49.1K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Charoennakhon - Sathorn

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

582

Verkaufspreis

฿4.24M - ฿8.54M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nusa State Tower Condominium

Ort

Si Lom, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿5.31M - ฿50.1M

▼ -48.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿120K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Sathorn

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

636

Verkaufspreis

฿3.81M - ฿19M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿40.1K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flexi Sathorn - Charoennakorn

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

899

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿5.46M

Monatsmieten

฿11K - ฿15K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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