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Reverenz-ID:
U630934
3% Mietrendite
Vermietet bis Mär 8, 2026
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
฿450,000,000
Verkaufspreis
฿450,000,000
4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences at The St. Regis Bangkok
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 666 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿450,000,000 (฿675,676/m²) erwerben oder diese für ฿1,000,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Terrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 6, 2020
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
45
Schlafzimmer
4
Größe
666 m²
Preis pro m²
฿675,676
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Leasehold
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Blick auf Golfplatz
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿79,920/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U630934
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿450,000,000
Gemeinschaftskosten
฿79,920/Mo.
Mietepreis
฿1,000,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
38
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Residences at The St. Regis Bangkok
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2010)
Etagen:
47
Gebäude:
k. A.
Objekte:
53
Projektfläche:
5,236 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchadamri BTS
- 0.1 Km
Ort:
Lumphini, Bangkok
The Residences at The St. Regis Bangkok Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im The Residences at The St. Regis Bangkok
Kaufen 1
Mieten 8
4
5
666
45
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Residences at The St. Regis Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿79,920 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Residences at The St. Regis Bangkok und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Classy Wohnung in der besten Gegend
Nachdem ich hatte die Gelegenheit, in der ST zu bleiben. REGIS Hotel viele Male, und war fast jedes Mal beeindruckt. Ich beschloss, eine 5-Zimmer-Einheit zum Aufenthalt mit meiner Familie zu kaufen, die nicht enttäuscht wird. Ich mag dieses Hotel wirklich. Zunächst einmal geht es um die Lage im Herzen der Stadt in der Nähe von Ratchadamri BTS, berühmten Einkaufszentren wie Siam Paragon und Central World, usw., ein Leben in der Stadt sehr bequem. Obwohl das Gebäude 47 Stockwerke hoch ist, gibt es nur sehr wenige Einheiten pro Etage, die absolute Privatsphäre in Bezug auf den Annehmlichkeiten. Ich denke, es zu allgemeinen Eigentumswohnungen ähnlich ist, wie ein Fitnesscenter, ein Gemeinschaftspool, Parkplätze und Aufzüge. Aber der Zusatz ist Luxus von der Lobby zu den Zimmern. Wie für den Raum, es nicht zu erwähnen, wie ich in einem Wort sagen kann, dass es ausgezeichnet, voll möblierte, gut eingerichtet. Der einzige Nachteil ist wahrscheinlich der hohe Preis. Wenn zu anderen Projekten verglichen werden, aber wenn Sie es selbst kommen und erleben, werden Sie wissen, dass es sich lohnt.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Langsuan Ville
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
฿35K - ฿120K
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Regent
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿1.32M
Monatsmieten
฿15K - ฿33K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hansar Rajdamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
196
Monatsmieten
฿43K - ฿250K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Somthavil
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
113
Monatsmieten
฿21K - ฿100K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rajprasong
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
220
Monatsmieten
฿34K - ฿200K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rajdamri
Ort
Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
278
Monatsmieten
฿20K - ฿200K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Royal Place 1
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
380
Monatsmieten
฿19K - ฿120K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Magnolias Ratchadamri Boulevard
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
316
Monatsmieten
฿45K - ฿600K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Q Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
177
Monatsmieten
฿60K - ฿150K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sindhorn
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿30.5M - ฿38.5M
Monatsmieten
฿150K - ฿250K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Residences at The St. Regis Bangkok
Merken
Langsuan Ville
The Grand Regent
Hansar Rajdamri
Baan Somthavil
Baan Rajprasong
The Rajdamri
Regent Royal Place 1
Magnolias Ratchadamri Boulevard
Q Langsuan
Baan Sindhorn