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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Hudson Sathorn 7
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿51,216,000
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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Hudson Sathorn 7
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1899466
    3% Mietrendite
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    ฿51,216,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    317.56 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿51,216,000

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Hudson Sathorn 7

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 317.56 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿51,216,000 (฿161,280/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 22, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 4
    Größe 317.56 m²
    Preis pro m² ฿161,280
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Hudson Sathorn 7
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿28,580/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1899466

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿51,216,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿28,580/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    30
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Hudson Sathorn 7, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Hudson Sathorn 7
    Bauträger: B.P. Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 12
    Gebäude: 1
    Objekte: 49
    Projektfläche: 2,096 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    The Hudson Sathorn 7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Hudson Sathorn 7

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      3. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      Erdgeschoss
    • Sauna
      2. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Hudson Sathorn 7

    Kaufen 6 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Hudson Sathorn 7 inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Hudson Sathorn 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿28,580 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Hudson Sathorn 7 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
    Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Hudson Sathorn 7 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist geräumig und High-End-Einrichtung
    Tao Jia, China, vor 6 Jahren
    Die Wohnungen hier sind sehr geräumig und High-End-Dekor. Der Lobbybereich ist sehr schön, mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen im dritten Stock, wie ein Salzwasser-Pool und Saunen. Das Personal an der Rezeption ist freundlich und hilfsbereit. Ich denke, dieser Ort ist ruhig und komfortabel zu reisen, weil es nicht weit vom Büro. Es dauert nur 10 Minuten, um Chong Nonsi BTS-Station zu gehen. Auf jeden Fall ist es bequem für diejenigen, die ein eigenes Auto haben, denn es gibt genügend Parkplätze für die Bewohner sind. Insgesamt lohnt sich der Preis bezahlt, ruhig und geeignet für Entspannung.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Hudson Sathorn 7

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Met
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿135M
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿420K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Marsh Tien Zieng
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.29M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿69K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narathorn Place
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿59M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿230K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pipat Place
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿5.55M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Collezio Sathorn-Pipat
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿42K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿27.6M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Gardens
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿100M
    ▼ -14.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom City Resort
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿12.8M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿11.2M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ROMM Convent
    Ort
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿12.2M - ฿184M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    The Met
    Marsh Tien Zieng
    Narathorn Place
    Pipat Place
    Collezio Sathorn-Pipat
    Urbana Sathorn
    Sathorn Gardens
    Silom City Resort
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    ROMM Convent
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