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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phatsana Garden
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿27,000,000
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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phatsana Garden
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1862222
    6% Mietrendite
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿27,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    333 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Dez 1995
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿27,000,000

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phatsana Garden

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 333 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Phatsana Garden in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿27,000,000 (฿81,081/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 6, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafzimmer 4
    Größe 333 m²
    Preis pro m² ฿81,081
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1862222

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿27,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Phatsana Garden, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phatsana Garden
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1995)
    Etagen: 21
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 28
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.9 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Phatsana Garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Phatsana Garden

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Phatsana Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Phatsana Garden und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    3.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Es liegt in einer ruhigen Lage.
    Areya A., Thailand, vor 5 Jahren
    Es liegt in einer ruhigen Lage.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Phatsana Garden

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Castle Hill Mansion
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿49.2M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Hills Mansion
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿5.27M - ฿55.2M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.2K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Cascade
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿31.6M - ฿35.1M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70.2K - ฿331K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Charoenjai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    ฿85.3K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ekkamai Estate
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿6.69M - ฿28.3M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.1K - ฿70.2K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oriental Towers
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿30.1M - ฿60.2M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75.3K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ceil By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿10M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿54.5K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ananda
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿22.1M - ฿68.2M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65.2K - ฿246K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Click Condo Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.76M - ฿13.3M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿32.1K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maru Ekkamai 2
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    333
    Verkaufspreis
    ฿5.22M - ฿19.5M
    ▲ 5.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.1K - ฿65.2K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phatsana Garden
    Merken
    Castle Hill Mansion
    Beverly Hills Mansion
    La Cascade
    Baan Suan Charoenjai
    Rhythm Ekkamai Estate
    Oriental Towers
    Ceil By Sansiri
    Baan Ananda
    Click Condo Sukhumvit 65
    Maru Ekkamai 2
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