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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pearl Of Naithon
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿19,650,000
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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pearl Of Naithon
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1913649
    7% Mietrendite
    Sakhu, Thalang,Phuket
    ฿19,650,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    211.58 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Nov 2010
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿19,650,000

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pearl Of Naithon

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 211.58 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Nov 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,650,000 (฿92,873/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 19, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 4
    Größe 211.58 m²
    Preis pro m² ฿92,873
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1913649

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,650,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Pearl Of Naithon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pearl Of Naithon
    Bauträger: Asia Island Homes
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2010)
    Etagen: 3
    Gebäude: 7
    Objekte: 77
    Projektfläche: 7,040 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach - 0.1 Km
    Ort: Sakhu, Phuket
    Pearl Of Naithon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Pearl Of Naithon

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Pearl Of Naithon

    Kaufen 8 Mieten 5
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pearl Of Naithon inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Pearl Of Naithon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pearl Of Naithon und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Wohnung mitten in der Natur
    Tanisha Surette, Italien, vor 5 Jahren
    Die Aussicht ist spektakulär. Der Pool ist groß, ideal für einen echten Urlaub. Angenommen, jemand ist in Nai Thon Beach mit ruhigen und modernen Einrichtung und der perfekten Mischung aus Thai-Stil befindet sich für eine Luxus-Eigentumswohnung suchen. In diesem Fall empfehle ich hier bei Pearl of Naithon. Wie ich italienisch bin, bin ich sehr gern Thai zu sein. Als ich die Perle der Naithon Dekoration sehen, ist es für die Projektidee sehr geschätzt. Das Projekt Design ist das, was Ich mag. In meinem Zimmer ist die Größe von 1 Schlafzimmer breit genug, um allein zu leben. Das Personal ist auch nett, freundlich und lächelnd. Sie alle begrüßen mich gut. Das Projekt ist auch in der Nähe von Touristenattraktionen, wie Naithon Beach und Sirinat National Marine Park, so dass ich viele Aktivitäten wie Trekking, Schnorcheln und Kajakfahren tun. Es ist so eine große Eigentumswohnung!
    Phuket
    Sakhu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pearl Of Naithon

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sea Heaven
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    ฿10M
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea Heaven Phase 2
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    251
    Verkaufspreis
    ฿4.87M - ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuvista Naithon
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿69.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Naithon Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Del Mar Phuket
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿32.3M - ฿65.9M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Malaiwana
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿62M - ฿179M
    Monatsmieten
    ฿1M
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Sakoo
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿16.8M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿175K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aileen Villas Phase 6
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿16.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    SRA Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿13.8M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pearl Of Naithon
    Merken
    Sea Heaven
    Sea Heaven Phase 2
    Phuvista Naithon
    The Naithon Condominium
    Vista Del Mar Phuket
    Malaiwana
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Phase 6
    SRA Villas
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
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