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4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Court Sukhumvit 77
Reverenz-ID:
U1625960
4% Mietrendite
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿43,500,000
Verkaufspreis
฿43,500,000
4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Park Court Sukhumvit 77
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 287 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿43,500,000 (฿151,568/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 23, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
1
Schlafzimmer
4
Größe
287 m²
Preis pro m²
฿151,568
Haustiere
Kleintiere
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿17,220/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1625960
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿43,500,000
Gemeinschaftskosten
฿17,220/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Park Court Sukhumvit 77
Bauträger:
M.K. Real Estate Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2018)
Etagen:
7
Gebäude:
5
Objekte:
70
Projektfläche:
12,480 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
On Nut BTS
- 1 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Park Court Sukhumvit 77 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Kinderclub
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Park Court Sukhumvit 77
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unmöbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Park Court Sukhumvit 77 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿17,220 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Court Sukhumvit 77 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Park Court Sukhumvit 77 und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.6 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr schattig und Zimmer ist geräumig
Eine schöne Residenz. Die Umgebung rund um ist ruhig mit einer schönen kühlen Brise aus guter Belüftung. Das Zimmer des anständige Größe kommt mit einem vollständigen Satz von hochwertigen Möbeln, geeignet für eine Familie leben. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein modernes Fitnesscenter und einen Garten. Die Grünflächen verstreut das Projekt um. Das Personal ist sehr professionell und die Probleme schnell lösen, sehr das Geld wert!
Geeignet für Familien
Unser Zimmer ist sehr groß. Es gibt 3 Schlafzimmer und 5 Bäder, ideal für Familie leben. Das Zimmer ist mit modernen Geräten komplett eingerichtet, einfach zu bedienen. Das Projekt gemeinsame Raum verfügt über einen Resort-Stil Garten und ist komplett mit Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, Freizeitgärten und kommunalen Fitnessraum. Die Atmosphäre ist ruhig und naturnah. Wir spüren, wie wir im Urlaub sind. Sehr angenehm!
Ich mag dieses Hotel wirklich
Ich war in diesem Hotel mit meiner Familie. Insgesamt Ich mag diesen Ort. Der Raum blieb ich in einer 3-Zimmer-Einheit mit einem geräumigen Wohnbereich auf 280 Quadratmetern. Der umfangreiche Raum macht mich wohl fühlen wie in einem Einfamilienhaus leben. Ich mag auch einen großen Garten in dem Projekt, und es gibt einen Spielplatz für unsere Kinder zu genießen. In Bezug auf die Lage, ist es gut, nicht weit von der Autobahn Chalong Rat und Chalerm Mahanakorn, machen um einfach reisen. Es ist ziemlich gut für Staus zu vermeiden. Ich mag es wirklich.
Schön Natur.
Die 3-Zimmer-Einheiten sind hier sehr geräumig und mit herausragenden und modernen Einbaumöbeln. Intimes, da es nur 2 Zimmer auf jeder Etage. Der gemeinsame Raum ist geräumig und mit einem Swimmingpool, Fitnessraum und einem Garten; sie waren sauber. Die Lage ist angenehm und ruhig in der Nähe von Tempel, Märkte, Einkaufszentren und entlang der Phra Khanong Kanal, was schön natürliche Umgebung, die in Bangkok ist sehr selten.
Bangkok
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Name des Projekts
Hasu Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
324
Monatsmieten
฿13.5K - ฿75K
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mori Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
฿15K - ฿55K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Square Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
฿70K - ฿90K
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kawa Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
546
Monatsmieten
฿16K - ฿65K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Center Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
872
Monatsmieten
฿11K - ฿16.5K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Park East Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
504
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NIA By Sansiri
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
419
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿8.38M
Monatsmieten
฿12K - ฿40K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Park West Sukhumvit 77
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
711
Monatsmieten
฿12K - ฿28K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight at Onnut Station
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
773
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
672
Monatsmieten
฿12K - ฿24K
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