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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oriental Towers
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿37,500,000
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    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oriental Towers
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1922198
    3% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿37,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 1995
    Fertiggestellt
    33
    Verkaufspreis
    ฿37,500,000

    4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Oriental Towers

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿37,500,000 (฿107,143/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 4, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 4
    Größe 350 m²
    Preis pro m² ฿107,143
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,250/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1922198

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿37,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,250/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    30
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Oriental Towers, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Oriental Towers
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1995)
    Etagen: 33
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 1.3 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Oriental Towers Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Oriental Towers

    Kaufen 13 Mieten 10
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿45,000,000
    ฿99,338/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 453 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿37,500,000
    ฿107,143/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿33,900,000
    ฿97,695/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 347 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿30,000,000
    ฿95,238/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 315 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿42,000,000
    ฿92,920/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 452 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿45,000,000
    ฿98,253/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 458 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿38,000,000
    ฿84,071/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 452 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿30,000,000
    ฿95,238/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 315 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿36,000,000
    ฿102,857/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿36,000,000
    ฿102,857/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿35,000,000
    ฿95,628/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 366 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿60,000,000
    ฿132,743/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 452 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Oriental Towers
    ฿34,000,000
    ฿107,937/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 315 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Oriental Towers nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿12,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Oriental Towers und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in dem Prosperity Bezirk
    Paweena K., Thailand, vor 8 Jahren
    Ich mietete ein 2-Zimmer im Oriental Towers Condo. Der Wohnraum im Raum ist geeignet für meine ganz leben. Ich mietete in Bezug auf die Wohnung befindet sich im Zentrum der Annehmlichkeiten, in dem es alles, wie Einkaufszentren, Restaurants, und in der Nähe des Ekkamai Station. Es ist sehr bequem zu reisen. Zu den Einrichtungen des Projekts sind auch abgeschlossen ist, ob es ein Schwimmbad, ein Fitness-Center, und was ich bin beeindruckt mit der Sauna, weil ich es in der Regel verwenden. In Bezug auf das Sicherheitssystem ist es sehr sicher. Ich habe keine Sorgen zu machen. Ich war sehr mit dieser Wohnung beeindruckt.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Oriental Towers

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suan Charoenjai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿19.9M
    Monatsmieten
    ฿85K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ceil By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿10M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿54.3K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Cascade
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿31.5M - ฿35M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿330K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿6.18M - ฿25M
    ▲ 1.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿78K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Viva
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿25M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿135K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eden Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿70.5M - ฿132M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    M Thonglor 10
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿36M
    ▼ -1.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Alcove Thonglor 10
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿12M
    ▼ -19.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taka Haus
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿4.55M - ฿13.8M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ekkamai Estate
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿21.2M
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿70K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Oriental Towers
    Merken
    Baan Suan Charoenjai
    Ceil By Sansiri
    La Cascade
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Casa Viva
    Eden Ekkamai
    M Thonglor 10
    The Alcove Thonglor 10
    Taka Haus
    Rhythm Ekkamai Estate
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